Q4 2030
交房
1-3 Bedroom
户型
Saadiyat Island, 阿布扎比 · 1-3 Bedroom · 交房时间 Q4 2030 · 起价 2,950,000AED
项目概况
Sei Saadiyat 是 Aldar Properties 打造的住宅系列，位于阿布扎比 Saadiyat Island 的 Saadiyat Cultural District。该项目以平衡、宁静和简约为灵感，为酋长国最著名的文化地标之一带来了沉稳的建筑语言，将中层建筑和塔楼与景观街道及宽敞的开放空间完美结合。
- 位于 Saadiyat Cultural District，距离阿布扎比卢浮宫、扎耶德国家博物馆和岛上海滩仅数分钟路程
- 提供一居室、两居室、2.5居室和3.5居室公寓以及两居室复式住宅
- 住宅设计围绕自然采光、静谧内饰和区域景观展开
- 预计于 2030年第四季度 交付
- 为期房买家提供灵活的付款计划
对于寻求阿布扎比文化主导型海滨社区的居民和投资者而言，这是一个精致的选择。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 价格 |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 2,950,000 AED |
| 2BR | 2 | 4,500,000 AED |
| 2.5BR | 2 | 5,400,000 AED |
| 3.5BR | 3 | 8,400,000 AED |
| 2BR Duplex | 2 | 7,500,000 AED |
开发商
Aldar Properties
阿布扎比旗舰级开发商 — Yas、Saadiyat、Al Raha — 现已进军迪拜市场。
Aldar Properties PJSC 是阿布扎比最大的上市房地产公司，成立于 2004 年，在阿布扎比证券交易所上市（ADX: ALDAR）。Aldar 是Yas Island（法拉利世界 + F1 赛道）、Saadiyat Island（卢浮宫 + 古根海姆博物馆）以及Al Raha Beach的主开发商。自 2023 年起，公司通过与 Dubai Holding 成立合资企业大举进军迪拜市场——推出 Haven、Athlon 和 The Wilds 等项目——仅 2025 年前九个月在阿联酋的销售额就高达 26.5bn AED。
2004成立年份阿布扎比，阿拉伯联合酋长国总部所在地在阿布扎比（Yas、Saadiyat、Al Raha）交付了数万套房源及多个大型综合用途街区已交付项目
查看 Aldar Properties 关于 Saadiyat Island
阿布扎比的文化之岛 — 卢浮宫、古根海姆博物馆和天然海滩的所在地。
Saadiyat Island 是阿布扎比首屈一指的豪华片区，也是国际买家最合适的选择。该片区坐拥 Louvre Abu Dhabi、Guggenheim Abu Dhabi（2026 年开放）、Zayed National Museum 以及受保护的海洋保护区（Saadiyat Beach Club、海龟筑巢地）。社区位于全球独一无二的文化区核心，能够带来稳定的长期资本价值。租金收益率较为温和（4–5.5%）——这是一项资本资产，而非现金流型投资。2026 年展望：Guggenheim 的开放预计将成为重要的价值驱动力。
4–5.5%租金收益率Cranleigh Abu Dhabi （最负盛名的学校之一）周边NYU Abu Dhabi周边阿布扎比市中心 · 约 15 分钟驾车时间
探索 Saadiyat Island 周边配套
常见问题 — Aldar Sei Saadiyat
Sei Saadiyat 位于哪里？
Sei Saadiyat 坐落于阿布扎比 Saadiyat Island 上的 Saadiyat Cultural District，距 Louvre Abu Dhabi、Zayed National Museum 等地标性文化机构及岛上海滩仅数分钟之遥。
Sei Saadiyat 的开发商是谁？
Sei Saadiyat 由 Aldar Properties PJSC 开发，该公司是阿布扎比最具影响力的房地产开发商之一。
Sei Saadiyat 提供哪些户型，起售价格分别是多少？
Sei Saadiyat 提供以下户型：1 卧室公寓起价 AED 2,950,000；2 卧室公寓起价 AED 4,500,000；2.5 卧室公寓起价 AED 5,400,000；2 卧室复式起价 AED 7,500,000；3.5 卧室公寓起价 AED 8,400,000。
Sei Saadiyat 的居民可享受哪些配套设施？
Sei Saadiyat 的居民可享有私人阳台、海滩直达通道及开阔海景。整个项目以充足的自然采光和宽敞的开放空间为设计核心。
Sei Saadiyat 的交房时间是什么时候？
Sei Saadiyat 为期房项目，预计交房时间为 Q4 2030。
Sei Saadiyat 是否提供付款计划？
是的，Sei Saadiyat 为期房买家提供灵活的分期付款方案。
为什么 Saadiyat Island 对 Sei Saadiyat 的买家极具吸引力？
Saadiyat Island 拥有 Saadiyat Cultural District，汇聚了 Louvre Abu Dhabi、Zayed National Museum 等世界顶级文化机构，同时提供海滨生活方式。Sei Saadiyat 因此成为阿布扎比集文化底蕴与滨水居住于一体的标志性地址。
Sei Saadiyat 适合哪类人群？
Sei Saadiyat 是自住买家和投资者的理想之选，尤其适合那些希望在阿布扎比寻找以文化为核心的滨水社区的人群。项目涵盖公寓与复式等多种户型配置，可满足不同生活方式的需求。
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