Q4 2030
التسليم
1-3 Bedroom
التصاميم
Saadiyat Island, أبو ظبي · 1-3 Bedroom · التسليم Q4 2030 · ابتداءً من 2,950,000AED
عن المشروع
Sei Saadiyat هو مجمع سكني من تطوير Aldar Properties يقع ضمن Saadiyat Cultural District في Saadiyat Island، أبو ظبي. مستوحى من التوازن والسكينة والبساطة، يقدم المشروع لغة معمارية هادئة في أحد أبرز العناوين الثقافية في الإمارة، حيث يجمع بين المباني المتوسطة والأبراج السكنية مع شوارع ذات مناظر طبيعية ومساحات مفتوحة واسعة.
- يقع في Saadiyat Cultural District، على بعد دقائق من متحف اللوفر أبوظبي ومتحف زايد الوطني وشواطئ الجزيرة
- مزيج من الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وغرفتين ونصف وثلاث غرف ونصف، بالإضافة إلى دوبلكس بغرفتي نوم
- منازل مصممة حول الضوء الطبيعي والتصميم الداخلي الهادئ والإطلالات على المنطقة
- تسليم الوحدات مستهدف في الربع الرابع 2030
- خطة دفع مرنة متاحة لمشتري الوحدات قيد الإنشاء
خيار راقٍ للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن مجتمع واجهة مائية غني بالثقافة في أبو ظبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | السعر |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 2,950,000 AED |
| 2BR | 2 | 4,500,000 AED |
| 2.5BR | 2 | 5,400,000 AED |
| 3.5BR | 3 | 8,400,000 AED |
| 2BR Duplex | 2 | 7,500,000 AED |
المطوّر
Aldar Properties
المطوّر العقاري الرائد في أبوظبي — ياس، السعديات، شاطئ الراحة — يتوسع الآن في دبي.
تُعد Aldar Properties PJSC أكبر شركة عقارية مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، تأسست عام 2004 ومدرجة تحت الرمز (ADX: ALDAR). وهي المطوّر الرئيسي وراء مشاريع جزيرة ياس (فيراري وورلد وسباق الفورمولا 1)، وجزيرة السعديات (اللوفر وغوغنهايم)، وشاطئ الراحة. ومنذ عام 2023، وسّعت الشركة حضورها بقوة في دبي عبر مشروع مشترك مع Dubai Holding — Haven وAthlon وThe Wilds — محققةً مبيعات في الإمارات بلغت 26.5 مليار درهم إماراتي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 وحده.
2004تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيعشرات الآلاف من الوحدات السكنية بالإضافة إلى أحياء متكاملة متعددة الاستخدامات في جميع أنحاء أبوظبي (ياس، السعديات، شاطئ الراحة)المشاريع المسلّمة
عرض Aldar Properties نبذة عن Saadiyat Island
جزيرة أبوظبي الثقافية — موطن متحفي اللوفر وغوغنهايم والشواطئ الطبيعية.
تُعد Saadiyat Island أرقى أحياء أبوظبي الفاخرة والخيار الأنسب للمشترين الدوليين. تحتضن المنطقة متحف اللوفر أبوظبي وغوغنهايم أبوظبي (الافتتاح في 2026) ومتحف زايد الوطني والمحميات البحرية الطبيعية (Saadiyat Beach Club ومواقع تعشيش السلاحف البحرية). يقع المجتمع في قلب حي ثقافي فريد على مستوى العالم، ما يولّد قيمة رأسمالية مستقرة على المدى الطويل. العوائد الإيجارية متواضعة (4–5.5%) — فهذا أصل رأسمالي أكثر منه استثمارًا يدرّ تدفقًا نقديًا. توقعات 2026: من المنتظر أن يكون افتتاح غوغنهايم محركًا مهمًا لارتفاع القيمة.
4–5.5%العائد الإيجاريCranleigh Abu Dhabi (إحدى أعرق المدارس)الأماكن القريبةNYU Abu Dhabiالأماكن القريبةوسط مدينة أبوظبي · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Saadiyat Island الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Aldar Sei Saadiyat
أين يقع Sei Saadiyat؟
يقع Sei Saadiyat داخل Saadiyat Cultural District في جزيرة Saadiyat بأبوظبي، على مقربة من صروح ثقافية بارزة كـ Louvre Abu Dhabi وZayed National Museum، فضلاً عن شواطئ الجزيرة.
من هو المطوّر لمشروع Sei Saadiyat؟
يتولى تطوير Sei Saadiyat شركة Aldar Properties PJSC، إحدى الشركات العقارية الرائدة في أبوظبي.
ما أنواع الوحدات وأسعارها الابتدائية في Sei Saadiyat؟
يتضمن Sei Saadiyat شققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ من AED 2,950,000، وشققاً بغرفتي نوم من AED 4,500,000، وشققاً بغرفتي نوم ونصف من AED 5,400,000، ودوبلكس بغرفتي نوم من AED 7,500,000، وشققاً بثلاث غرف نوم ونصف من AED 8,400,000.
ما المرافق التي يتمتع بها سكان Sei Saadiyat؟
يستمتع سكان Sei Saadiyat بالشرفات والوصول المباشر إلى الشاطئ والإطلالات البحرية، ضمن مشروع مصمَّم ليمنح أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة الرحبة.
متى يُتوقع تسليم Sei Saadiyat؟
Sei Saadiyat مشروع على الخارطة، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2030.
هل يتوفر نظام دفع بالتقسيط لـ Sei Saadiyat؟
نعم، يتوفر نظام دفع مرن للمشترين على الخارطة في Sei Saadiyat.
لماذا تُعدّ جزيرة Saadiyat موقعاً جذاباً لمشتري Sei Saadiyat؟
تضمّ جزيرة Saadiyat الـ Saadiyat Cultural District، وهو وجهة ثقافية عالمية المستوى تحتضن صروحاً كـ Louvre Abu Dhabi وZayed National Museum، إلى جانب نمط الحياة على الواجهة البحرية؛ مما يجعل Sei Saadiyat عنواناً راقياً يجمع بين الثقافة والبحر في قلب أبوظبي.
لمن يناسب Sei Saadiyat؟
يُوصف Sei Saadiyat بأنه خيار راقٍ يناسب السكان والمستثمرين الباحثين عن مجتمع ساحلي يُعلي من قيمة الثقافة في أبوظبي، مع تشكيلة متنوعة من الشقق والدوبلكس تلبيةً لمختلف أنماط الحياة.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Aldar Sei Saadiyat in Saadiyat Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
