الرئيسية / العقارات / Saadiyat Island / Reportage Sensi at Al Saadiyat Island, Abu Dhabi

Reportage Sensi في Saadiyat Island، أبوظبي

Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q2 2029
التسليم
2-4 غرف نوم
التصاميم
Saadiyat Island, أبو ظبي · 2-4 غرف نوم · التسليم Q2 2029 · ابتداءً من 2,909,311AED

عن المشروع

نقدّم لكم Sensi، مشروعاً فريداً متعدد الاستخدامات يقع على Saadiyat Island في أبوظبي. يمزج هذا المشروع بانسجام بين الحياة السكنية ومجموعة متنوعة من المرافق التجارية ومرافق نمط الحياة، وكلها ضمن موقع واحد. يركّز التصميم على بيئات هادئة تغمرها أشعة الشمس، ويعتمد فلسفة معمارية بسيطة (مينيمالية) تتيح انتقالاً سلساً بين المساحات السكنية الداخلية والمناظر الطبيعية المحيطة في الخارج.

تشمل الوحدات السكنية مجموعة مختارة من الشقق والتاون هاوس، بإجمالي 89 منزلاً. وتضم أنواع الوحدات المتاحة شققاً من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، إلى جانب عدد محدود من وحدات التاون هاوس من أربع غرف نوم. صُمّم كل مخطط مع شرفات وتراسات خاصة، ويتميّز بتشطيبات وتجهيزات عصرية. وبحسب تكوين الوحدة، قد تتضمن مزايا إضافية مثل غرفة غسيل وغرفة خادمة. كما يوفّر المشروع مواقف سيارات واسعة في الطابق السفلي لتلبية احتياجات السكان.

يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق اليومية التي تعزّز الترفيه والروتين اليومي على حد سواء. وتشمل هذه المرافق مسبحاً، ومناطق مخصصة للأطفال، ومركزاً للياقة البدنية مجهزاً بالكامل، وحدائق منسّقة بعناية، ومركز أعمال، ومقاهي، ومنافذ بيع بالتجزئة. ويوفّر الموقع المميّز على Saadiyat Island سهولة الوصول إلى وجهات ثقافية وحياتية مهمة، مثل NYU Abu Dhabi، وSaadiyat Marina and Beach، إضافة إلى متاحف أيقونية مثل Louvre Abu Dhabi وGuggenheim Abu Dhabi.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر (AED)
غرفتا نومتبدأ من 2,909,311
ثلاث غرف نومتبدأ من 3,824,930
أربع غرف نومتبدأ من 12,860,213

خطة السداد

الخطةهيكل السداد
100%100% – الدفعة الأولى
49/5110% – الدفعة الأولى
39% – أثناء البناء
51% – عند التسليم
59/41 (خصم 5%)20% – الدفعة الأولى
39% – أثناء البناء
41% – عند التسليم
69/31 (خصم 10%)30% – الدفعة الأولى
39% – أثناء البناء
31% – عند التسليم

التسليم: Q2 2029

عن المطوّر

تُعدّ Reportage Properties، بخبرة تمتد لأكثر من عقدين، واحدة من المطوّرين الخاصين الرائدين في الإمارات. وقد نفّذت الشركة بنجاح مشاريع في أبوظبي ودبي، ومؤخراً في مصر.

يكمن التزامنا الراسخ في تقديم حلول سكنية مبتكرة وعصرية وميسورة، لا توفّر قيمة استثنائية لمستثمرينا فحسب، بل تخلق أيضاً مساحات معيشية آمنة لمشتري المنازل. ونطمح إلى صياغة منازل تتميّز بأناقة وراحة لا مثيل لهما، تعيد تعريف تجارب نمط الحياة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Reportage Properties
أكثر من 60 مشروعاً — من أسرع وتائر التطوير العقاري في دبي وأبوظبي.
Reportage Properties مطوّر خاص مقره أبوظبي، تأسس عام 2013. يتمثّل جوهره في وتيرة تطوير سريعة وواسعة النطاق — أكثر من 60 مشروعاً نشطاً، وأسعار دخول تنافسية، وتسليم سريع. وهو نشط في أبوظبي (Al Reem وAl Maryah) ودبي (Dubailand وMBR City وJVC) والشارقة. أحد أسرع المطوّرين نمواً في الإمارات خلال الفترة 2022–2026.
2013تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 30 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Reportage Properties

نبذة عن Saadiyat Island

جزيرة أبوظبي الثقافية — موطن متحفي اللوفر وغوغنهايم والشواطئ الطبيعية.

تُعد Saadiyat Island أرقى أحياء أبوظبي الفاخرة والخيار الأنسب للمشترين الدوليين. تحتضن المنطقة متحف اللوفر أبوظبي وغوغنهايم أبوظبي (الافتتاح في 2026) ومتحف زايد الوطني والمحميات البحرية الطبيعية (Saadiyat Beach Club ومواقع تعشيش السلاحف البحرية). يقع المجتمع في قلب حي ثقافي فريد على مستوى العالم، ما يولّد قيمة رأسمالية مستقرة على المدى الطويل. العوائد الإيجارية متواضعة (4–5.5%) — فهذا أصل رأسمالي أكثر منه استثمارًا يدرّ تدفقًا نقديًا. توقعات 2026: من المنتظر أن يكون افتتاح غوغنهايم محركًا مهمًا لارتفاع القيمة.
4–5.5%العائد الإيجاريCranleigh Abu Dhabi (إحدى أعرق المدارس)الأماكن القريبةNYU Abu Dhabiالأماكن القريبةوسط مدينة أبوظبي · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Saadiyat Island
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Reportage Sensi at Al Saadiyat Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila