Головна / Об'єкти нерухомості / Saadiyat Island / Aldar Talay Beach в районі Saadiyat Island, Абу-Дабі
Q4 2030
Передача
4-6 Bedroom
Планування
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 4-6 Bedroom · передача Q4 2030 · від 13,500,000AED
Про проєкт
Talay Beach — це спільнота віл на узбережжі від забудовника Aldar Properties у районі Marsa Al Saadiyat на острові Saadiyat Island, Абу-Дабі. Колекція пропонує просторі будинки з чотирма, п'ятьма та шістьма спальнями, спроектовані для життя біля моря, з м'якими природними відтінками, глибокими терасами та панорамним склінням, що наповнює простір денним світлом і морським бризом.
- Розташований у Marsa Al Saadiyat, за кілька хвилин від культурного району Saadiyat, пляжів та марини
- Спільнота виключно з віл із плануваннями на 4, 5 та 6 спалень і приватними ділянками
- Здача об'єкта запланована на 4 квартал 2030 року
- Прямий доступ до пляжу та набережної з благоустроєною територією
- Крита парковка, приватні сади та просторі зони для життя всередині та зовні
- Право повної власності (Freehold) в одному з найпрестижніших острівних напрямків Абу-Дабі
Продуманий вибір для сімей та довгострокових інвесторів, які шукають спокійне життя на острові з низькою щільністю забудови поблизу культурних та розважальних пам'яток столиці.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Типи юнітів
| Тип | Спальні | Ціна |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
Забудовник
Aldar Properties
Провідний забудовник Абу-Дабі — Yas, Saadiyat, Al Raha — тепер будує і в Дубаї.
Aldar Properties PJSC — найбільша публічна нерухомісна компанія Абу-Дабі, заснована у 2004 році, акції якої торгуються на Фондовій біржі Абу-Дабі (ADX: ALDAR). Aldar є головним забудовником Yas Island (Ferrari World + Формула-1), Saadiyat Island (Лувр + Гуггенгайм) та Al Raha Beach. З 2023 року компанія активно розширює присутність у Дубаї через спільне підприємство з Dubai Holding — Haven, Athlon та The Wilds — лише за перші дев'ять місяців 2025 року обсяг продажів в ОАЕ сягнув 26.5 млрд AED.
2004Рік заснуванняАбу-Дабі, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісДесятки тисяч юнітів та цілі райони змішаного призначення по всьому Абу-Дабі (Yas, Saadiyat, Al Raha)Здані проєкти
Переглянути Aldar Properties Про Saadiyat Island
Культурний острів Абу-Дабі — домівка Лувру, Гуггенхайма та природних пляжів.
Saadiyat Island — це провідний елітний район Абу-Дабі та найкращий вибір для міжнародних покупців. Тут розташовані Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi (відкриття у 2026 році), Zayed National Museum та захищені морські заповідники (Saadiyat Beach Club, місця гніздування морських черепах). Цей житловий комплекс знаходиться в серці унікального у світовому масштабі Cultural District, що забезпечує стабільне довгострокове зростання вартості капіталу. Дохідність оренди помірна (4–5.5%) — це капітальний актив, а не інструмент для генерації грошового потоку. Прогноз на 2026 рік: відкриття Guggenheim, як очікується, стане значним драйвером зростання вартості.
4–5.5%Дохідність орендиCranleigh Abu Dhabi (одна з найпрестижніших шкіл)ПоручNYU Abu DhabiПоручAbu Dhabi Downtown · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Saadiyat Island Що поруч
Поширені запитання про Aldar Talay Beach
Де розташований Talay Beach?
Talay Beach розташований у Marsa Al Saadiyat на острові Saadiyat в Абу-Дабі, за кілька хвилин від культурного кварталу, пляжів і марини острова.
Хто є забудовником Talay Beach?
Забудовником Talay Beach є Aldar Properties PJSC, провідний забудовник Абу-Дабі.
Які типи житла доступні в Talay Beach?
Talay Beach — це комплекс вілл із 4, 5 та 6 спальнями на приватних ділянках, спроєктованих для життя біля моря.
Яка початкова ціна вілли в Talay Beach?
Ціни в Talay Beach починаються від 13 500 000 AED за віллу з 4 спальнями.
Які зручності пропонує Talay Beach?
Talay Beach пропонує прямий вихід на пляж, вид на море, приватні сади, тераси, балкони, вбудовані шафи, центральне кондиціонування, кімнату для прислуги та цілодобову охорону.
Коли заплановано передачу об'єктів у Talay Beach?
Передачу об'єктів у Talay Beach заплановано на четвертий квартал 2030 року.
Кому найкраще підійде Talay Beach?
Talay Beach підійде родинам та довгостроковим інвесторам, які шукають спокійне життя на острові поруч із культурними та розважальними визначними місцями Абу-Дабі.
Чому розташування на острові Saadiyat приваблює покупців Talay Beach?
Острів Saadiyat — одна з найбільш усталених територій з правом повної власності в Абу-Дабі, що пропонує прямий доступ до пляжу та набережної поряд із культурним кварталом і мариною острова.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Aldar Talay Beach in Saadiyat Island, Abu Dhabi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
