Q4 2030
Livraison
4-6 Bedroom
Agencements
Saadiyat Island, Abou Dabi · 4-6 Bedroom · livraison Q4 2030 · à partir de 13 500 000AED
À propos du projet
Talay Beach est une communauté de villas en bord de mer développée par Aldar Properties à Marsa Al Saadiyat sur l'île de Saadiyat Island, Abou Dabi. La collection propose des maisons spacieuses de quatre, cinq et six chambres conçues pour la vie côtière, avec des palettes naturelles douces, de profondes terrasses et de vastes baies vitrées laissant entrer la lumière du jour et les brises marines.
- Situé à Marsa Al Saadiyat, à quelques minutes du quartier culturel de Saadiyat, des plages et de la marina
- Communauté exclusive de villas avec configurations de 4, 5 et 6 chambres et terrains privés
- Livraison prévue au T4 2030
- Accès direct à la plage et au front de mer avec environnement paysager
- Parking couvert, jardins privés et généreux espaces de vie intérieurs-extérieurs
- Propriété pleine (Freehold) dans l'une des destinations insulaires les plus établies d'Abou Dabi
Un choix réfléchi pour les familles et les investisseurs à long terme recherchant une vie insulaire à faible densité près des sites culturels et de loisirs de la capitale.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Prix |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 13,500,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | — |
| 6BR Villa | 6 | — |
Le promoteur
Aldar Properties
Le promoteur emblématique d'Abou Dabi — Yas, Saadiyat, Al Raha — s'implante désormais à Dubaï.
Aldar Properties PJSC est la plus grande société immobilière cotée d'Abou Dabi, fondée en 2004 et cotée à la Bourse d'Abou Dabi (ADX : ALDAR). Aldar est le promoteur principal de Yas Island (Ferrari World + Formule 1), de Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim) et d'Al Raha Beach. Depuis 2023, le groupe s'est développé activement à Dubaï via une coentreprise avec Dubai Holding — Haven, Athlon et The Wilds — réalisant 26,5 milliards AED de ventes aux EAU au cours des neuf premiers mois de 2025.
2004Fondé enAbou Dabi, Émirats arabes unisSiège socialDes dizaines de milliers d'unités et des quartiers mixtes entiers livrés à Abou Dabi (Yas, Saadiyat, Al Raha)Projets livrés
Voir Aldar Properties À propos de Saadiyat Island
L'île culturelle d'Abou Dabi — où se trouvent le Louvre, le Guggenheim et des plages naturelles.
Saadiyat Island est le tout premier quartier de luxe d'Abou Dabi et le choix le plus adapté aux acquéreurs internationaux. Le secteur abrite le Louvre Abu Dhabi, le Guggenheim Abu Dhabi (ouverture en 2026), le Zayed National Museum ainsi que des réserves marines protégées (Saadiyat Beach Club, sites de ponte des tortues marines). La communauté se trouve au cœur d'un Cultural District unique au monde, générant une valeur patrimoniale stable sur le long terme. Les rendements locatifs sont modérés (4 à 5,5 %) — il s'agit d'un actif patrimonial plutôt que d'un placement axé sur les flux de trésorerie. Perspectives 2026 : l'ouverture du Guggenheim devrait constituer un puissant moteur de valorisation.
4–5.5%Rendement locatifCranleigh Abu Dhabi (l'une des écoles les plus prestigieuses)À proximitéNYU Abu DhabiÀ proximitéAbou Dabi Downtown · ~15 minTemps de trajet
Découvrir Saadiyat Island À proximité
Questions fréquentes sur Aldar Talay Beach
Où se situe Talay Beach ?
Talay Beach est situé à Marsa Al Saadiyat, sur l'île de Saadiyat Island, à Abou Dabi, à quelques minutes seulement du quartier culturel de l'île, des plages et de l'ambiance de la marina.
Qui est le promoteur de Talay Beach ?
Talay Beach est développé par Aldar Properties PJSC, un promoteur immobilier de premier plan basé à Abou Dabi.
Quels types de biens sont disponibles à Talay Beach ?
Talay Beach est une communauté exclusivement composée de villas, proposant des maisons de 4, 5 et 6 chambres sur des parcelles privées, conçues autour d'un art de vivre côtier.
Quel est le prix de départ d'une villa à Talay Beach ?
Les prix à Talay Beach démarrent à partir de 13 500 000 AED pour une villa de 4 chambres.
Quels équipements sont proposés à Talay Beach ?
Talay Beach offre un accès direct à la plage, une vue sur mer, des jardins privés, des terrasses, des balcons, des armoires intégrées, une climatisation centralisée, une chambre de service et une sécurité 24h/24 et 7j/7.
Quand est prévue la livraison de Talay Beach ?
La livraison de Talay Beach est prévue pour le quatrième trimestre 2030.
À qui s'adresse Talay Beach ?
Talay Beach convient aux familles et aux investisseurs de long terme en quête d'un mode de vie insulaire à faible densité, à proximité des sites culturels et de loisirs d'Abou Dabi.
Pourquoi l'emplacement sur l'île de Saadiyat Island est-il attractif pour les acheteurs de Talay Beach ?
Saadiyat Island est l'une des destinations en pleine propriété les plus établies d'Abou Dabi, offrant un accès direct à la plage et au front de mer, ainsi qu'une proximité avec le quartier culturel de l'île et l'ambiance de la marina.
LAISSEZ VOS COORDONNÉES
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Aldar Talay Beach in Saadiyat Island, Abu Dhabi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
