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Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach à Saadiyat Island, Abou Dabi

Saadiyat Island, Abou Dabi
Q4 2029
Livraison
17,451 sqft
Surface à partir de
5-6 Bedroom
Agencements
Saadiyat Island, Abou Dabi · 5-6 Bedroom · à partir de 17,451 sqft · livraison Q4 2029 · à partir de 69 900 000AED

À propos du projet

Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach est un ensemble résidentiel en front de mer sur Saadiyat Island, à Abu Dhabi. Le promoteur est Alain Properties et la gestion des résidences revient à Four Seasons. L'architecture signée Killa Design dessine des façades aux courbes souples, à l'image des vagues sur le rivage, en marbre lisse et métal brossé dans les teintes du sable de l'île. Les biens proposés aujourd'hui sont des villas privées sur plan, avec une livraison prévue au T4 2029.

Les villas

Les villas en vente comptent cinq ou six chambres. La villa de cinq chambres fait environ 1 621 m², celles de six chambres vont de 1 859 à 2 111 m². D'après les plans du promoteur, les Garden Villa et Golf Villa se déploient sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, reliés par un ascenseur privatif, avec une piscine dans le jardin et des terrasses devant les chambres. La cuisine principale Molteni est équipée d'appareils Gaggenau, et une seconde cuisine Fabal Casa ou Nolte reçoit des appareils Miele. Les salles de bains associent robinetterie Gessi, baignoires et vasques Agape. Le travertin habille le séjour, la salle à manger et les terrasses, le bois couvre le sol des chambres et l'éclairage est piloté par Lutron. Deux ambiances intérieures sont proposées : Light et Semi-Dark.

Équipements et service Four Seasons

On rejoint la plage directement depuis la résidence. Sur place : piscines avec bar, court de tennis et de padel, spa avec cabines de soins, studio de yoga et de méditation, salle de sport, salon des résidents, cinéma, salle de jeux, fumoir à cigares, simulateur de golf et espaces de jeux pour enfants, à l'intérieur comme à l'extérieur. Un directeur des résidences encadre l'équipe Four Seasons, qui assure la conciergerie, le voiturier et la sécurité jour et nuit. Pour chaque villa, l'équipe entretient aussi la piscine privée, le jardin, la climatisation et la façade. Ménage, repas à domicile et soins de spa se réservent à la demande.

Emplacement et plan de paiement

Saadiyat Island accueille le quartier culturel d'Abu Dhabi. Selon le promoteur, le Saadiyat Beach Golf Club est à cinq minutes, le Louvre Abu Dhabi à dix minutes, New York University Abu Dhabi à un quart d'heure et Zayed International Airport à environ 25 minutes. Le prix se règle en trois temps : un acompte de 5 % à la réservation, 35 % pendant la construction et 60 % à la livraison, au T4 2029.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

TypeChambresSurfacePrix
5BR Villa517,451 sqft69,900,000 AED
6BR Villa620,008 sqft107,000,000 AED

Plan de paiement

Étape%Échéance
Acompte5%À la réservation
Pendant la construction35%Tout au long des travaux
À la livraison60%T4 2029

Le promoteur

ALAIN
Partenaire vérifié · EAU
ALAIN (Al Ain Asset Management) est un groupe d'investissement diversifié d'Abou Dabi fondé en 1996. Il est actif dans 4 secteurs : l'immobilier, l'hôtellerie, l'éducation et l'investissement en capital. Son projet immobilier phare actuel : Four Seasons Private Residences Saadiyat Beach — 56 villas de luxe + 60 suites (dont des penthouses et des résidences royales), ouverture en 2029. Autres projets : Vida Residences Saadiyat Island et Rove Home Meydan Horizon.
1996Fondé enAl Ain Tower, Abou DabiSiège social
Voir ALAIN

À propos de Saadiyat Island

L'île culturelle d'Abou Dabi — où se trouvent le Louvre, le Guggenheim et des plages naturelles.

Saadiyat Island est le tout premier quartier de luxe d'Abou Dabi et le choix le plus adapté aux acquéreurs internationaux. Le secteur abrite le Louvre Abu Dhabi, le Guggenheim Abu Dhabi (ouverture en 2026), le Zayed National Museum ainsi que des réserves marines protégées (Saadiyat Beach Club, sites de ponte des tortues marines). La communauté se trouve au cœur d'un Cultural District unique au monde, générant une valeur patrimoniale stable sur le long terme. Les rendements locatifs sont modérés (4 à 5,5 %) — il s'agit d'un actif patrimonial plutôt que d'un placement axé sur les flux de trésorerie. Perspectives 2026 : l'ouverture du Guggenheim devrait constituer un puissant moteur de valorisation.
4–5.5%Rendement locatifCranleigh Abu Dhabi (l'une des écoles les plus prestigieuses)À proximitéNYU Abu DhabiÀ proximitéAbou Dabi Downtown · ~15 minTemps de trajet
Découvrir Saadiyat Island

Emplacement

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Questions fréquentes sur Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach

Qui est le promoteur de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach est développé par Alain Properties (ALAIN), un groupe émirien actif depuis 1996 dans l'immobilier, l'hôtellerie, l'éducation et l'investissement. Four Seasons gère les résidences et l'architecture est signée Killa Design.
Où se trouve Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach se trouve sur Saadiyat Island, à Abu Dhabi, avec un accès direct à Saadiyat Beach. Selon le promoteur, le Saadiyat Beach Golf Club est à cinq minutes, le Louvre Abu Dhabi à dix minutes et l'aéroport à environ 25 minutes.
Quels biens sont en vente à Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach propose des villas de cinq et six chambres. La villa de cinq chambres fait environ 1 621 m², celles de six chambres vont de 1 859 à 2 111 m².
Comment sont agencées les villas de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ?
D'après les plans du promoteur, les villas de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach s'étagent sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages avec ascenseur privatif, piscine dans le jardin et terrasses devant les chambres.
Quelles sont les finitions de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ?
Les villas de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ont une cuisine Molteni avec appareils Gaggenau, une seconde cuisine équipée Miele, une robinetterie Gessi, des baignoires Agape, des sols en travertin et un éclairage Lutron, en deux ambiances, Light ou Semi-Dark.
Quels équipements offre Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach offre un accès direct à la plage, des piscines avec bar, un court de tennis et de padel, un spa, un studio de yoga, une salle de sport, un cinéma, un fumoir à cigares, un simulateur de golf et des espaces enfants.
Quel est le plan de paiement de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach se vend selon un plan 40/60 : un acompte de 5 % à la réservation, 35 % pendant la construction et les 60 % restants à la livraison.
Quand Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach sera-t-il livré ?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach est en construction, et Alain Properties prévoit la livraison au T4 2029.
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