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Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach a Saadiyat Island, Abu Dhabi

Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q4 2029
Consegna
17,451 sqft
A partire da una superficie di
5-6 Bedroom
Tipologie
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 5-6 Bedroom · da 17,451 sqft · consegna Q4 2029 · a partire da 69,900,000AED

Informazioni sul progetto

Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach è un complesso residenziale fronte mare a Saadiyat Island, Abu Dhabi. Lo sviluppa Alain Properties, mentre la gestione delle residenze è affidata a Four Seasons. Il progetto architettonico è dello studio Killa Design: le facciate si curvano morbide come le onde sulla riva, in marmo levigato e metallo spazzolato nei toni della sabbia dell'isola. Oggi sono in vendita ville private su progetto, con consegna prevista nel quarto trimestre del 2029.

Le ville

Le ville in vendita hanno cinque o sei camere da letto. Quella con cinque camere misura circa 1.621 m², quelle con sei vanno da 1.859 a 2.111 m². Secondo le planimetrie dello sviluppatore, le Garden Villa e Golf Villa si sviluppano su seminterrato, piano terra e due piani superiori collegati da un ascensore privato, con piscina in giardino e terrazze davanti alle camere. La cucina principale è Molteni con elettrodomestici Gaggenau, e una seconda cucina Fabal Casa o Nolte ha elettrodomestici Miele. Nei bagni ci sono rubinetterie Gessi e vasche e lavabi Agape. Il travertino riveste soggiorno, sala da pranzo e terrazze, le camere hanno pavimenti in legno e l'illuminazione è gestita da un sistema Lutron. Gli interni sono proposti in due palette, Light e Semi-Dark.

Servizi e assistenza Four Seasons

Dal complesso si scende direttamente in spiaggia. I residenti hanno piscine con bar, campo da tennis e padel, spa con cabine per i trattamenti, studio di yoga e meditazione, palestra, lounge dei residenti, cinema, sala giochi, sala sigari, simulatore di golf e aree gioco per bambini al coperto e all'aperto. Un direttore delle residenze guida il team Four Seasons, che si occupa di concierge, parcheggio con valet e sicurezza 24 ore su 24. Per ogni villa il team cura anche la piscina privata, il giardino, la climatizzazione e la facciata. Pulizie, pasti a domicilio e trattamenti spa si prenotano quando servono.

Posizione e piano di pagamento

Saadiyat Island ospita il distretto culturale di Abu Dhabi. Secondo lo sviluppatore, il Saadiyat Beach Golf Club è a cinque minuti, il Louvre Abu Dhabi a dieci, la New York University Abu Dhabi a quindici e lo Zayed International Airport a circa 25 minuti. Il prezzo si paga in tre tranche: acconto del 5% alla prenotazione, 35% durante i lavori e 60% alla consegna, nel quarto trimestre del 2029.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

TipologiaCamere da lettoSuperficiePrezzo
5BR Villa517,451 sqft69,900,000 AED
6BR Villa620,008 sqft107,000,000 AED

Piano di pagamento

Fase%Traguardo
Acconto5%Alla prenotazione
Durante i lavori35%Nel corso dei lavori
Alla consegna60%T4 2029

Il costruttore

ALAIN
Partner verificato · EAU
ALAIN (Al Ain Asset Management) è un gruppo di investimento diversificato di Abu Dhabi fondato nel 1996. È attivo in 4 settori: immobiliare, ospitalità, istruzione e investimenti azionari. Il suo attuale progetto immobiliare di punta: Four Seasons Private Residences Saadiyat Beach — 56 ville di lusso + 60 suite (incluso attici e residenze reali), apertura prevista per il 2029. Altri progetti: Vida Residences Saadiyat Island e Rove Home Meydan Horizon.
1996Fondata nelAl Ain Tower, Abu DhabiSede centrale
Vedi ALAIN

Informazioni su Saadiyat Island

L'isola culturale di Abu Dhabi — casa del Louvre, Guggenheim e spiagge naturali.

Saadiyat Island è il distretto di lusso principale di Abu Dhabi e la scelta più indicata per acquirenti internazionali. L'area ospita il Louvre Abu Dhabi, il Guggenheim Abu Dhabi (apertura 2026), il Zayed National Museum e riserve marine protette (Saadiyat Beach Club, siti di nidificazione delle tartarughe marine). La community si trova al centro di un Distretto Culturale unico al mondo, che genera valore patrimoniale stabile a lungo termine. I rendimenti da locazione sono moderati (4–5.5%) — si tratta di un asset patrimoniale, non di un investimento per flusso di cassa. Prospettive 2026: l'apertura del Guggenheim dovrebbe essere un importante driver di valore.
4–5.5%Rendimento da locazioneCranleigh Abu Dhabi (una delle scuole più prestigiose)Nelle vicinanzeNYU Abu DhabiNelle vicinanzeCentro di Abu Dhabi · ~15 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Saadiyat Island

Posizione

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Domande frequenti su Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach

Chi sviluppa Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach è sviluppato da Alain Properties (ALAIN), gruppo emiratino attivo dal 1996 nell'immobiliare, nell'ospitalità, nell'istruzione e negli investimenti. Four Seasons gestisce le residenze e l'architettura è firmata Killa Design.
Dove si trova Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach si trova a Saadiyat Island, Abu Dhabi, con accesso diretto a Saadiyat Beach. Secondo lo sviluppatore, il Saadiyat Beach Golf Club è a cinque minuti, il Louvre Abu Dhabi a dieci e l'aeroporto a circa 25 minuti.
Cosa è in vendita a Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
A Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach sono in vendita ville con cinque e sei camere da letto. Quella con cinque camere misura circa 1.621 m², quelle con sei vanno da 1.859 a 2.111 m².
Come sono distribuite le ville di Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Secondo le planimetrie, le ville di Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach occupano seminterrato, piano terra e due piani superiori, con ascensore privato, piscina in giardino e terrazze davanti alle camere.
Quali finiture ha Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Le ville di Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach hanno cucina Molteni con elettrodomestici Gaggenau, seconda cucina con Miele, rubinetterie Gessi, vasche Agape, pavimenti in travertino e luci Lutron, in due palette: Light e Semi-Dark.
Quali servizi offre Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach offre accesso diretto alla spiaggia, piscine con bar, campo da tennis e padel, spa, studio di yoga, palestra, cinema per i residenti, sala sigari, simulatore di golf e aree gioco per bambini.
Qual è il piano di pagamento di Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach si acquista con un piano 40/60: acconto del 5% alla prenotazione, 35% durante i lavori e il restante 60% alla consegna.
Quando sarà pronto Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach è in costruzione, e Alain Properties prevede la consegna nel quarto trimestre del 2029.
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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach in Saadiyat Island, Abu Dhabi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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