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Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach en Saadiyat Island, Abu Dabi

Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q4 2029
Entrega
17,451 sqft
Desde superficie
5-6 Bedroom
Distribuciones
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 5-6 Bedroom · desde 17,451 sqft · entrega Q4 2029 · a partir de 69,900,000AED

Acerca del proyecto

Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach es un conjunto residencial en primera línea de playa en Saadiyat Island, Abu Dhabi. Lo promueve Alain Properties y la gestión de las residencias corre a cargo de Four Seasons. La arquitectura es de Killa Design: las fachadas se curvan con suavidad, como las olas en la orilla, y combinan mármol pulido y metal cepillado en los tonos de la arena de la isla. Ahora se venden villas privadas sobre plano, con entrega prevista para el T4 de 2029.

Las villas

Las villas a la venta tienen cinco o seis dormitorios. La de cinco dormitorios mide unos 1.621 m², y las de seis van de 1.859 a 2.111 m². Según los planos del promotor, las Garden Villa y Golf Villa se reparten en sótano, planta baja y dos plantas superiores unidas por ascensor privado, con piscina en el jardín y terrazas frente a los dormitorios. La cocina principal es de Molteni con electrodomésticos Gaggenau, y una segunda cocina de Fabal Casa o Nolte lleva electrodomésticos Miele. En los baños hay grifería Gessi y bañeras y lavabos de Agape. El travertino cubre el salón, el comedor y las terrazas, los dormitorios tienen suelo de madera y la iluminación la controla un sistema Lutron. El interior se ofrece en dos paletas, Light y Semi-Dark.

Servicios y atención Four Seasons

Desde el recinto se baja directamente a la playa. Los residentes tienen piscinas con bar, pista de tenis y pádel, spa con cabinas de tratamiento, estudio de yoga y meditación, gimnasio, salón de residentes, cine, sala de juegos, sala de puros, simulador de golf y zonas infantiles interiores y exteriores. Un director de residencias dirige el equipo de Four Seasons, que se ocupa del conserje, el aparcacoches y la seguridad las 24 horas. En cada villa, el mismo equipo mantiene la piscina privada, el jardín, la climatización y la fachada. Limpieza, comidas en casa y tratamientos de spa se reservan cuando hagan falta.

Ubicación y plan de pagos

Saadiyat Island alberga el distrito cultural de Abu Dhabi. Según el promotor, el Saadiyat Beach Golf Club queda a cinco minutos, el Louvre Abu Dhabi a diez, New York University Abu Dhabi a quince y Zayed International Airport a unos 25 minutos. El precio se paga en tres partes: una entrada del 5% al reservar, el 35% durante la obra y el 60% en la entrega, en el T4 de 2029.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Tipos de unidad

TipoDormitoriosSuperficiePrecio
5BR Villa517,451 sqft69,900,000 AED
6BR Villa620,008 sqft107,000,000 AED

Plan de pago

Etapa%Hito
Entrada5%Al reservar
Durante la obra35%A lo largo de la obra
A la entrega60%T4 2029

El desarrollador

ALAIN
Socio verificado · EAU
ALAIN (Al Ain Asset Management) es un grupo de inversión diversificado de Abu Dabi fundado en 1996. Opera en 4 sectores: inmobiliario, hostelería, educación e inversión en capital. Su actual proyecto inmobiliario insignia: Four Seasons Private Residences Saadiyat Beach: 56 villas de lujo + 60 suites (incluidos penthouses y residencias reales), con apertura en 2029. Proyectos adicionales: Vida Residences Saadiyat Island y Rove Home Meydan Horizon.
1996FundadaAl Ain Tower, Abu DabiSede
Ver ALAIN

Acerca de Saadiyat Island

La isla cultural de Abu Dabi — hogar del Louvre, el Guggenheim y playas naturales.

Saadiyat Island es el principal distrito de lujo de Abu Dabi y la opción más adecuada para los compradores internacionales. La zona alberga el Louvre Abu Dhabi, el Guggenheim Abu Dhabi (inauguración en 2026), el Zayed National Museum y reservas marinas protegidas (Saadiyat Beach Club, zonas de anidación de tortugas marinas). La comunidad se sitúa en el corazón de un Cultural District único en el mundo, lo que genera un valor de capital estable a largo plazo. Las rentabilidades por alquiler son moderadas (4–5.5%): se trata de un activo de capital más que de una apuesta por el flujo de caja. Perspectivas para 2026: se espera que la inauguración del Guggenheim sea un importante impulsor de valor.
4–5.5%Rentabilidad por alquilerCranleigh Abu Dhabi (una de las escuelas más prestigiosas)CercanoNYU Abu DhabiCercanoAbu Dabi Downtown · ~15 minTiempo en coche
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Ubicación

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Preguntas frecuentes sobre Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach

¿Quién promueve Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach lo promueve Alain Properties (ALAIN), un grupo emiratí que desde 1996 trabaja en inmobiliaria, hostelería, educación e inversión. Four Seasons gestiona las residencias y la arquitectura es de Killa Design.
¿Dónde está Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach está en Saadiyat Island, Abu Dhabi, con acceso directo a Saadiyat Beach. Según el promotor, el Saadiyat Beach Golf Club queda a cinco minutos, el Louvre Abu Dhabi a diez y el aeropuerto a unos 25 minutos.
¿Qué se vende en Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
En Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach se venden villas de cinco y seis dormitorios. La de cinco dormitorios mide unos 1.621 m², y las de seis van de 1.859 a 2.111 m².
¿Cómo se distribuyen las villas de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Según los planos del promotor, las villas de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ocupan sótano, planta baja y dos plantas superiores, con ascensor privado, piscina en el jardín y terrazas frente a los dormitorios.
¿Qué acabados tiene Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Las villas de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach tienen cocina Molteni con electrodomésticos Gaggenau, segunda cocina con Miele, grifería Gessi, bañeras Agape, suelos de travertino e iluminación Lutron, en dos paletas: Light y Semi-Dark.
¿Qué servicios ofrece Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ofrece acceso directo a la playa, piscinas con bar, pista de tenis y pádel, spa, estudio de yoga, gimnasio, cine para residentes, sala de puros, simulador de golf y zonas infantiles.
¿Cuál es el plan de pagos de Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach se vende con un plan 40/60: una entrada del 5% al reservar, el 35% durante la obra y el 60% restante en la entrega.
¿Cuándo se entrega Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach está en construcción, y Alain Properties prevé entregarlo en el T4 de 2029.
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