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Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach em Saadiyat Island, Abu Dhabi

Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q4 2029
Entrega
17,451 sqft
A partir do tamanho
5-6 Bedroom
Plantas
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 5-6 Bedroom · a partir de 17,451 sqft · entrega Q4 2029 · a partir de 69,900,000AED

Sobre o projeto

O Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach é um empreendimento residencial pé na areia em Saadiyat Island, Abu Dhabi. A incorporadora é a Alain Properties, e a administração das residências fica com a Four Seasons. O projeto de arquitetura é do escritório Killa Design: as fachadas se curvam com suavidade, como as ondas na beira do mar, em mármore liso e metal escovado nos tons da areia da ilha. Hoje estão à venda villas privativas na planta, com entrega prevista para o 4º trimestre de 2029.

As villas

As villas à venda têm cinco ou seis quartos. A de cinco quartos tem cerca de 1.621 m², e as de seis vão de 1.859 a 2.111 m². Pelas plantas da incorporadora, as Garden Villa e Golf Villa se distribuem em subsolo, térreo e dois pavimentos superiores, ligados por elevador privativo, com piscina no jardim e terraços na frente dos quartos. A cozinha principal é da Molteni com eletrodomésticos Gaggenau, e uma segunda cozinha da Fabal Casa ou da Nolte vem com eletrodomésticos Miele. Os banheiros têm metais Gessi e banheiras e cubas Agape. O travertino reveste as salas de estar e de jantar e os terraços, os quartos têm piso de madeira e a iluminação é controlada por um sistema Lutron. O interior é oferecido em duas paletas, Light e Semi-Dark.

Lazer e serviço Four Seasons

Do condomínio se chega direto à praia. Os moradores têm piscinas com bar, quadra de tênis e padel, spa com salas de tratamento, estúdio de ioga e meditação, academia, lounge dos moradores, cinema, sala de jogos, charutaria, simulador de golfe e espaços infantis internos e externos. Um diretor de residências comanda a equipe Four Seasons, responsável por concierge, manobrista e segurança 24 horas. Em cada villa, a equipe também cuida da piscina privativa, do jardim, do ar-condicionado e da fachada. Limpeza, refeições em casa e tratamentos de spa podem ser solicitados quando necessário.

Localização e plano de pagamento

Saadiyat Island abriga o distrito cultural de Abu Dhabi. Segundo a incorporadora, o Saadiyat Beach Golf Club fica a cinco minutos, o Louvre Abu Dhabi a dez, a New York University Abu Dhabi a quinze e o Zayed International Airport a cerca de 25 minutos. O pagamento é feito em três etapas: entrada de 5% na reserva, 35% durante a obra e 60% na entrega, no 4º trimestre de 2029.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

TipoQuartosTamanhoPreço
5BR Villa517,451 sqft69,900,000 AED
6BR Villa620,008 sqft107,000,000 AED

Plano de pagamento

Etapa%Marco
Entrada5%Na reserva
Durante a obra35%Ao longo da obra
Na entrega60%4º trimestre de 2029

A incorporadora

ALAIN
Parceira verificada · EAU
A ALAIN (Al Ain Asset Management) é um grupo de investimentos diversificado de Abu Dhabi fundado em 1996. Atua em 4 setores: imobiliário, hotelaria, educação e investimento em participações. Seu atual projeto imobiliário carro-chefe: Four Seasons Private Residences Saadiyat Beach — 56 villas de luxo + 60 suítes (incluindo coberturas (penthouses) e residências reais), com inauguração em 2029. Projetos adicionais: Vida Residences Saadiyat Island e Rove Home Meydan Horizon.
1996Fundada emAl Ain Tower, Abu DhabiSede
Ver ALAIN

Sobre Saadiyat Island

A ilha cultural de Abu Dhabi — lar do Louvre, do Guggenheim e de praias naturais.

Saadiyat Island é o principal distrito de luxo de Abu Dhabi e a opção mais adequada para compradores internacionais. A região abriga o Louvre Abu Dhabi, o Guggenheim Abu Dhabi (inauguração em 2026), o Zayed National Museum e reservas marinhas protegidas (Saadiyat Beach Club, áreas de desova de tartarugas marinhas). A comunidade situa-se no coração de um Cultural District de relevância única no mundo, gerando valorização de capital estável a longo prazo. A rentabilidade de aluguel é moderada (4–5.5%) — trata-se de um ativo de capital, e não de uma estratégia de fluxo de caixa. Perspectiva para 2026: espera-se que a inauguração do Guggenheim seja um importante motor de valorização.
4–5.5%Rentabilidade de aluguelCranleigh Abu Dhabi (uma das escolas mais prestigiadas)Nas proximidadesNYU Abu DhabiNas proximidadesAbu Dhabi Downtown · ~15 minTempo de deslocamento
Explorar Saadiyat Island

Localização

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Perguntas frequentes sobre Alain Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach

Quem é a incorporadora do Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
O Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach é da Alain Properties (ALAIN), grupo dos Emirados que atua desde 1996 em imóveis, hotelaria, educação e investimentos. A Four Seasons administra as residências, e a arquitetura é do Killa Design.
Onde fica o Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
O Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach fica em Saadiyat Island, Abu Dhabi, com acesso direto a Saadiyat Beach. Segundo a incorporadora, o Saadiyat Beach Golf Club está a cinco minutos, o Louvre Abu Dhabi a dez e o aeroporto a cerca de 25 minutos.
O que está à venda no Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
No Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach estão à venda villas de cinco e seis quartos. A de cinco quartos tem cerca de 1.621 m², e as de seis vão de 1.859 a 2.111 m².
Como são as plantas das villas do Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
Pelas plantas da incorporadora, as villas do Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ocupam subsolo, térreo e dois pavimentos superiores, com elevador privativo, piscina no jardim e terraços na frente dos quartos.
Quais são os acabamentos do Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
As villas do Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach têm cozinha Molteni com eletrodomésticos Gaggenau, segunda cozinha com Miele, metais Gessi, banheiras Agape, piso de travertino e iluminação Lutron, em duas paletas: Light e Semi-Dark.
Que lazer o Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach oferece?
O Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach oferece acesso direto à praia, piscinas com bar, quadra de tênis e padel, spa, estúdio de ioga, academia, cinema dos moradores, charutaria, simulador de golfe e espaços infantis.
Qual é o plano de pagamento do Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach?
O Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach é vendido no plano 40/60: entrada de 5% na reserva, 35% durante a obra e os 60% restantes na entrega.
Quando o Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach fica pronto?
O Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach está em construção, e a Alain Properties prevê a entrega no 4º trimestre de 2029.
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