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Accueil / Promoteurs / Aldar Properties PJSC
Le promoteur phare d'Abou Dabi — Yas, Saadiyat, Al Raha.

Aldar Properties PJSC

Aldar Properties PJSC est la plus grande société immobilière cotée en bourse d'Abou Dabi, fondée en 2004. Elle est cotée à l'Abu Dhabi Securities Exchange (ADX) et fait partie de l'indice FTSE Russell. Aldar est le promoteur principal de Yas Island (Ferrari World + Formule 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim), Al Raha Beach, et bien plus encore. En 2024, elle s'est étendue à Dubaï et aux Émirats du Nord. L'acteur dominant de l'immobilier à Abou Dabi.

Création 2004 Fondateur Gouvernement d'Abou Dabi (Mubadala) Siège social Abou Dabi, Émirats arabes unis DFM ALDAR ~3 500 employés Enregistré au RERA
2004
Fondée
Cotée en bourse
Statut
~25 milliards $
Capitalisation boursière
LE PALMARÈS

Aldar Properties PJSC de palmarès.

L'équivalent d'Emaar à Abou Dabi — le promoteur premium qui fixe les standards de la capitale. Ses communautés comptent parmi les destinations les plus recherchées d'Abou Dabi : Saadiyat, Yas, Al Raha. En 2024, le promoteur s'est étendu à Dubaï avec des projets premium (Athlon, Haven, The Wilds).

Historique de livraison

Aldar possède le meilleur historique de livraison d'Abou Dabi. Fort du soutien gouvernemental (Mubadala) et de plus de 20 ans d'expérience dans les méga-projets, le promoteur respecte systématiquement les délais, même sur des projets d'une envergure considérable.

Années d'activité

Plus de 21 ans (depuis 2004). Des milliers d'unités ainsi que de grands quartiers à usage mixte à travers Abou Dabi

Solidité financière

Capitalisation boursière d'environ 25 milliards de dollars (2026) et chiffre d'affaires annuel se comptant en milliards. Le soutien gouvernemental via Mubadala assure une solidité financière exceptionnelle. Très stable.

Fondé en2004
FondateurGouvernement d'Abou Dabi (Mubadala)
Siège socialAbou Dabi, Émirats arabes unis
TypePublic · Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
Projets actifs9
Prix d'entréeà partir de 1.4M AED
COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

Aldar Properties PJSC emblématiques destinations.

Tourism-residential island
Yas Island
Abrite Ferrari World, le Yas Marina Circuit (Formule 1), Warner Bros World et le Yas Mall. Un mélange de tourisme, de loisirs et de vie résidentielle.
Cultural luxury island
Saadiyat Island
Abrite le Louvre Abou Dabi, le Guggenheim (en construction) et NYU Abou Dabi. Le quartier du luxe culturel d'Abou Dabi.
Beachfront community + marina
Al Raha Beach
Un développement haut de gamme en bord de mer à Abou Dabi — villas, tours et une marina privée. Siège social d'Aldar.
Community in Dubailand
Athlon by Aldar (Dubaï)
L'entrée d'Aldar sur le marché de Dubaï — une communauté familiale axée sur le sport et le bien-être.
CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend Aldar Properties PJSC unique.

Types de biens Appartements en tourVillasMaisons de villePenthousesCommercialHôtellerie
Segment de prix Du milieu de gamme au luxe

Style signature

Aldar est spécialisé dans les grands quartiers intégrés à grande échelle (Saadiyat, Yas) — non pas de simples communautés résidentielles, mais des destinations entières qui réunissent culture, loisirs, commerces et emploi. Sa signature, ce sont les communautés principales sur le long terme (plus de 20 ans de développement).

Plans de paiement

Plans de paiement standard. Pour les projets en pré-construction — structures 60/40 ou 70/30 (pourcentage du prix pendant la construction / à la livraison).

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où Aldar Properties PJSC brille
  • Le promoteur le plus stable d'Abou Dabi — soutenu par le gouvernement
  • Projets phares alliant tourisme + culture (Yas, Saadiyat)
  • Expansion à Dubaï à partir de 2024 — création d'une nouvelle demande pour les actifs premium
  • Un haut niveau de livraison dans les délais
À prendre en compte
  • Segment du milieu de gamme au luxe — prix d'entrée relativement élevés par rapport aux Émirats du Nord
  • Les rendements locatifs à Abou Dabi sont modérés (5–7 %)
  • Délais de livraison plus longs sur les nouveaux projets de Dubaï (2026-2029)
9 PROJET ACTIFS

Tous les projets de Aldar Properties PJSC.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

PRÉ-LANCEMENT
DubaiLand · Dubaï

Rise by Athlon à Dubailand, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
1 350 000AED
SUR PLAN
Yas Island · Abou Dabi

Aldar Yas Park Place à Yas Island, Abou Dabi

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Q1 2030
À partir de
1 390 000AED
SUR PLAN
Wadi Al Safa 3 · Dubaï

Aldar The Wilds Residences à Wadi Al Safa 3, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q2 2030
À partir de
1 521 173AED
PRÉ-LANCEMENT
Saadiyat Island · Abou Dabi

The Row Saadiyat à Saadiyat Island, Abou Dabi

1 chambre Livraison Q1 2030
À partir de
3 300 000AED
SUR PLAN
Al Waha · Charjah

Masaar 3 Lareen à Al Waha, Charjah

4 à 5 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
3 340 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Yas Island · Abou Dabi

Aldar Waldorf Astoria Residences à Yas Island, Abou Dabi

1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
3 800 000AED
LIVRÉ
Yas Island · Abou Dabi

Aldar Yas Acres North Bay à Yas Island, Abou Dabi

Parcelle résidentielle Livraison Ready
À partir de
15 000 000AED
PRÉ-LANCEMENT
The Wilds · Dubaï

Aldar Moringa Mansions à The Wilds, Dubaï

5 à 6 chambres Livraison Q3 2029
À partir de
39 000 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Fahid Island · Abou Dabi

Aldar Fahid Beach Residences à Fahid Island, Abou Dabi

Sera mis à jour prochainement Livraison Announcing - Soon
À partir de
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Aldar Properties PJSC.

Quelle est la relation entre Aldar et le gouvernement d'Abou Dabi ?+

Aldar a été fondée en 2004 par le gouvernement d'Abou Dabi par l'intermédiaire de Mubadala. C'est aujourd'hui une société indépendante cotée en bourse, mais Mubadala en reste un actionnaire de référence.

Aldar opère-t-elle uniquement à Abou Dabi ?+

Non — depuis 2024, Aldar s'est considérablement développée à Dubaï (Athlon, Haven, The Wilds), et le promoteur mène également des projets à Ras el Khaïmah, Charjah et au Royaume-Uni.

Quelle est la différence entre Aldar et Emaar ?+

Emaar = Dubaï, Aldar = Abou Dabi — chacun domine son propre émirat. Les deux sont de grands groupes cotés en bourse et dignes de confiance. Emaar est la marque la plus internationale ; Aldar domine Abou Dabi sans véritable concurrence.

Quels sont les nouveaux projets d'Aldar à Dubaï ?+

Athlon (Dubailand, sport et bien-être), Haven (Dubailand, nature et luxe) et The Wilds (Dubailand, villas de luxe). Tous ont été lancés en 2024-2025.

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