მთავარი / დეველოპერები / Aldar Properties PJSC

აბუ-დაბის ფლაგმანი დეველოპერი — Yas, Saadiyat, Al Raha.

Aldar Properties PJSC

Q: ოპერირებს თუ არა Aldar მხოლოდ აბუ-დაბიში?

არა — 2024 წლიდან Aldar მნიშვნელოვნად გაფართოვდა დუბაიში (Athlon, Haven, The Wilds), და მას ასევე აქვს პროექტები რას-ალ-ხაიმაში, შარჯასა და გაერთიანებულ სამეფოში.

Q: რა განსხვავებაა Aldar-სა და Emaar-ს შორის?

Emaar = დუბაი, Aldar = აბუ-დაბი — თითოეული დომინირებს თავის საამიროში. ორივე მსხვილი, საჯაროდ ლისტინგებული და სანდოა. Emaar უფრო გლობალური ბრენდია; Aldar დომინირებს აბუ-დაბიში რეალური კონკურენციის გარეშე.

Q: რა ახალი პროექტები აქვს Aldar-ს დუბაიში?

Athlon (Dubailand, სპორტი-კეთილდღეობა), Haven (Dubailand, ბუნება-ლუქსი) და The Wilds (Dubailand, ლუქს ვილები). ყველა ამოქმედდა 2024-2025 წლებში.

Aldar Properties PJSC — აბუ-დაბის ყველაზე დიდი საჯაროდ ლისტინგებული უძრავი ქონების კომპანიაა, დაარსებული 2004 წელს. ის ივაჭრება Abu Dhabi Securities Exchange-ზე (ADX) და FTSE Russell ინდექსის შემადგენელი ნაწილია. Aldar მთავარი დეველოპერია Yas Island-ის (Ferrari World + Formula 1), Saadiyat Island-ის (Louvre + Guggenheim), Al Raha Beach-ისა და სხვების უკან. 2024 წელს ის გაფართოვდა დუბაისა და ჩრდილოეთ საამიროებში. აბუ-დაბის უძრავი ქონების დომინანტი მოთამაშე.

დაარსდა 2004 დამფუძნებელი აბუ-დაბის მთავრობა (Mubadala) სათავო ოფისი აბუ-დაბი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები DFM ALDAR ~3,500 თანამშრომელი RERA-რეგისტრირებული

2004

დაარსდა

საჯარო

სტატუსი

~$25 მილიარდი

საბაზრო კაპიტალიზაცია

გამოცდილება

Aldar Properties PJSC-ის ისტორია.

Emaar-ის აბუ-დაბიური ეკვივალენტი — დედაქალაქის სტანდარტების დამდგენი პრემიუმ დეველოპერი. მისი დასახლებები აბუ-დაბის ყველაზე მოთხოვნადი დანიშნულების ადგილებია: Saadiyat, Yas, Al Raha. 2024 წელს ის გაფართოვდა დუბაიში პრემიუმ პროექტებით (Athlon, Haven, The Wilds).

ჩაბარების ისტორია

Aldar-ს აქვს ჩაბარების ყველაზე ძლიერი გამოცდილება აბუ-დაბიში. მთავრობის მხარდაჭერით (Mubadala) და მეგა-პროექტებში 20 წელზე მეტი გამოცდილებით, ის თანმიმდევრულად იცავს ვადებს ყველაზე დიდი მასშტაბის პროექტებზეც კი.

საქმიანობის წლები

21 წელზე მეტი (2004 წლიდან). ათასობით ერთეული პლუს მსხვილი შერეული დანიშნულების უბნები აბუ-დაბის მასშტაბით

ფინანსური სიმტკიცე

საბაზრო კაპიტალიზაცია დაახლოებით $25 მილიარდი (2026) და მილიარდობით წლიური შემოსავალი. მთავრობის მხარდაჭერა Mubadala-ს მეშვეობით ამყარებს განსაკუთრებულ ფინანსურ სიძლიერეს. უაღრესად სტაბილური.

დაარსდა2004

დამფუძნებელიაბუ-დაბის მთავრობა (Mubadala)

სათავო ოფისიაბუ-დაბი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები

ტიპიPublic · Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)

აქტიური პროექტები9

საწყისი ფასიდაწყებული 1.4M AED

დამახასიათებელი თემები

Aldar Properties PJSC მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Tourism-residential island

Yas Island

აქ მდებარეობს Ferrari World, Yas Marina Circuit (Formula 1), Warner Bros World და Yas Mall. ტურიზმის, დასვენებისა და საცხოვრებელი ცხოვრების ნაზავი.

Cultural luxury island

Saadiyat Island

აქ მდებარეობს Louvre Abu Dhabi, Guggenheim (მშენებარე) და NYU Abu Dhabi. აბუ-დაბის კულტურული ლუქს უბანი.

Beachfront community + marina

Al Raha Beach

პრემიუმ სანაპირო პროექტი აბუ-დაბიში — ვილები, კოშკები და კერძო მარინა. Aldar-ის სათავო ოფისის ადგილმდებარეობა.

Community in Dubailand

Athlon by Aldar (Dubai)

Aldar-ის შესვლა დუბაის ბაზარზე — ოჯახზე ორიენტირებული დასახლება აქცენტით სპორტსა და კეთილდღეობაზე.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Aldar Properties PJSC განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები კოშკის ბინებივილებითაუნჰაუსებიპენტჰაუსებიკომერციულისასტუმრო

ფასის სეგმენტი საშუალო სეგმენტიდან ლუქსამდე

დამახასიათებელი სტილი

Aldar სპეციალიზდება დიდი მასშტაბის ინტეგრირებულ უბნებზე (Saadiyat, Yas) — არა უბრალოდ საცხოვრებელ დასახლებებზე, არამედ მთელ დანიშნულების ადგილებზე, რომლებიც აერთიანებს კულტურას, დასვენებას, ვაჭრობასა და დასაქმებას. მისი გამორჩეული ნიშანია გრძელვადიანი მთავარი დასახლებები (20+ წლიანი განვითარება).

გადახდის გეგმები

სტანდარტული გადახდის გეგმები. მშენებლობამდელი პროექტებისთვის — 60/40 ან 70/30 სტრუქტურები (ფასის პროცენტი მშენებლობის განმავლობაში / ჩაბარებისას).

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Aldar Properties PJSC ბრწყინავს

აბუ-დაბის ყველაზე სტაბილური დეველოპერი — მთავრობის მხარდაჭერა
ფლაგმანი პროექტები, რომლებიც აერთიანებს ტურიზმს + კულტურას (Yas, Saadiyat)
გაფართოება დუბაიში 2024 წლიდან — ქმნის ახალ მოთხოვნას პრემიუმ აქტივებზე
დროული ჩაბარების მაღალი სტანდარტი

გასათვალისწინებელი

საშუალო სეგმენტიდან ლუქსამდე — შედარებით მაღალი საწყისი ფასები ჩრდილოეთ საამიროებთან შედარებით
საიჯარო შემოსავალი აბუ-დაბიში ზომიერია (5-7%)
უფრო გრძელი ჩაბარების ვადები ახალ დუბაის პროექტებზე (2026-2029)

11 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Aldar Properties PJSC.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲒᲐᲨᲕᲔᲑᲐᲛᲓᲔ

DubaiLand · დუბაი

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Aldar Properties PJSC შესახებ.

რა ურთიერთობაა Aldar-სა და აბუ-დაბის მთავრობას შორის?+

Aldar დაარსდა 2004 წელს აბუ-დაბის მთავრობის მიერ Mubadala-ს მეშვეობით. დღეს ის დამოუკიდებელი საჯაროდ ლისტინგებული კომპანიაა, მაგრამ Mubadala რჩება მთავარ აქციონერად.

ოპერირებს თუ არა Aldar მხოლოდ აბუ-დაბიში?+

არა — 2024 წლიდან Aldar მნიშვნელოვნად გაფართოვდა დუბაიში (Athlon, Haven, The Wilds), და მას ასევე აქვს პროექტები რას-ალ-ხაიმაში, შარჯასა და გაერთიანებულ სამეფოში.

რა განსხვავებაა Aldar-სა და Emaar-ს შორის?+

Emaar = დუბაი, Aldar = აბუ-დაბი — თითოეული დომინირებს თავის საამიროში. ორივე მსხვილი, საჯაროდ ლისტინგებული და სანდოა. Emaar უფრო გლობალური ბრენდია; Aldar დომინირებს აბუ-დაბიში რეალური კონკურენციის გარეშე.

რა ახალი პროექტები აქვს Aldar-ს დუბაიში?+

Athlon (Dubailand, სპორტი-კეთილდღეობა), Haven (Dubailand, ბუნება-ლუქსი) და The Wilds (Dubailand, ლუქს ვილები). ყველა ამოქმედდა 2024-2025 წლებში.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ