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Inicio / Desarrolladores / Aldar Properties PJSC
El desarrollador insignia de Abu Dabi — Yas, Saadiyat, Al Raha.

Aldar Properties PJSC

Aldar Properties PJSC es la mayor compañía inmobiliaria que cotiza en bolsa de Abu Dabi, fundada en 2004. Cotiza en la Bolsa de Valores de Abu Dabi (ADX) y forma parte del índice FTSE Russell. Aldar es el desarrollador principal detrás de Yas Island (Ferrari World + Fórmula 1), Saadiyat Island (Louvre + Guggenheim), Al Raha Beach y mucho más. En 2024 se expandió a Dubái y a los Emiratos del Norte. El actor dominante del sector inmobiliario de Abu Dabi.

Fundación 2004 Fundador Gobierno de Abu Dabi (Mubadala) Sede Abu Dabi, Emiratos Árabes Unidos DFM ALDAR ~3,500 empleados Registrado en RERA
2004
Fundación
Cotiza en bolsa
Estatus
~$25 mil millones
Capitalización bursátil
LA TRAYECTORIA

Aldar Properties PJSC de trayectoria.

El equivalente de Emaar en Abu Dabi: el desarrollador premium que marca el estándar en la capital. Sus comunidades son los destinos más codiciados de Abu Dabi: Saadiyat, Yas, Al Raha. En 2024 se expandió a Dubái con proyectos premium (Athlon, Haven, The Wilds).

Historial de entregas

Aldar cuenta con la trayectoria de entrega más sólida de Abu Dabi. Con respaldo gubernamental (Mubadala) y más de 20 años de experiencia en megadesarrollos, cumple los plazos de forma constante, incluso en proyectos de escala enorme.

Años de actividad

Más de 21 años (desde 2004). Miles de unidades además de importantes distritos de uso mixto en todo Abu Dabi

Solidez financiera

Capitalización bursátil de alrededor de $25 mil millones (2026) e ingresos anuales de miles de millones. El respaldo gubernamental a través de Mubadala sustenta una solidez financiera excepcional. Sumamente estable.

Fundación2004
FundadorGobierno de Abu Dabi (Mubadala)
SedeAbu Dabi, Emiratos Árabes Unidos
TipoPublic · Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
Proyectos activos9
Precio de entradadesde 1.4M AED
COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

Aldar Properties PJSC emblemáticos destinos.

Tourism-residential island
Yas Island
Hogar de Ferrari World, Yas Marina Circuit (Fórmula 1), Warner Bros World y Yas Mall. Una combinación de turismo, ocio y vida residencial.
Cultural luxury island
Saadiyat Island
Hogar del Louvre Abu Dhabi, el Guggenheim (en construcción) y NYU Abu Dhabi. El distrito cultural de lujo de Abu Dabi.
Beachfront community + marina
Al Raha Beach
Un desarrollo prémium frente al mar en Abu Dabi: villas, torres y un puerto deportivo privado. Sede de la oficina central de Aldar.
Community in Dubailand
Athlon by Aldar (Dubái)
La entrada de Aldar en el mercado de Dubái: una comunidad orientada a la familia con un enfoque en el deporte y el bienestar.
LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a Aldar Properties PJSC.

Tipos de propiedad Apartamentos en torreVillasCasas adosadas (townhouses)PenthousesComercialHostelería
Segmento de precio De gama media a lujo

Estilo característico

Aldar se especializa en distritos integrados a gran escala (Saadiyat, Yas): no solo comunidades residenciales, sino destinos completos que combinan cultura, ocio, comercio minorista y empleo. Su sello distintivo son las comunidades planificadas de largo horizonte (más de 20 años de desarrollo).

Planes de pago

Planes de pago estándar. Para proyectos en preconstrucción: estructuras 60/40 o 70/30 (porcentaje del precio durante la construcción / en la entrega).

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde Aldar Properties PJSC destaca
  • El desarrollador más estable de Abu Dabi: respaldo gubernamental
  • Desarrollos emblemáticos que combinan turismo + cultura (Yas, Saadiyat)
  • Expansión hacia Dubái desde 2024, lo que genera nueva demanda de activos prémium
  • Un alto estándar de entrega puntual
A tener en cuenta
  • Segmento de gama media a lujo: precios de entrada relativamente altos en comparación con los Emiratos del Norte
  • Las rentabilidades por alquiler en Abu Dabi son moderadas (5-7%)
  • Plazos de entrega más largos en los nuevos proyectos de Dubái (2026-2029)
10 PROYECTO ACTIVOS

Todos los proyectos de Aldar Properties PJSC.

En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

PRE-LAUNCH
DubaiLand · Dubai

Rise by Athlon en Dubailand, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2029
Desde
1,350,000AED
OFF-PLAN
Yas Island · Abu Dhabi

Aldar Yas Park Place en Yas Island, Abu Dabi

Estudio, 1-3 dormitorios Entrega Q1 2030
Desde
1,390,000AED
OFF-PLAN
Wadi Al Safa 3 · Dubai

Aldar The Wilds Residences en Wadi Al Safa 3, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q2 2030
Desde
1,521,173AED
PRE-LAUNCH
Saadiyat Island · Abu Dhabi

The Row Saadiyat en Saadiyat Island, Abu Dabi

1 dormitorio Entrega Q1 2030
Desde
3,300,000AED
OFF-PLAN
Al Waha · Sharjah

Masaar 3 Lareen en Al Waha, Sharjah

4-5 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
3,340,000AED
PRE-LAUNCH
Yas Island · Abu Dhabi

Aldar Waldorf Astoria Residences en Yas Island, Abu Dabi

1-3 dormitorios Entrega Q4 2028
Desde
3,800,000AED
READY
Yas Island · Abu Dhabi

Aldar Yas Acres North Bay en Yas Island, Abu Dabi

Parcela residencial Entrega Ready
Desde
15,000,000AED
PRE-LAUNCH
The Wilds · Dubai

Aldar Moringa Mansions en The Wilds, Dubái

5-6 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
39,000,000AED
OFF-PLAN
Yas Island · Abu Dhabi

Aldar Yas Acres – The Orchids en Yas Island, Abu Dabi

Próximamente
PRE-LAUNCH
Fahid Island · Abu Dhabi

Aldar Fahid Beach Residences en Fahid Island, Abu Dabi

Se actualizará próximamente Entrega Announcing - Soon
Próximamente
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Aldar Properties PJSC.

¿Cuál es la relación entre Aldar y el Gobierno de Abu Dabi?+

Aldar fue fundada en 2004 por el Gobierno de Abu Dabi a través de Mubadala. Hoy es una empresa independiente que cotiza en bolsa, pero Mubadala sigue siendo un accionista clave.

¿Aldar opera únicamente en Abu Dabi?+

No: desde 2024 Aldar se ha expandido significativamente hacia Dubái (Athlon, Haven, The Wilds), y también tiene proyectos en Ras Al Khaimah, Sharjah y el Reino Unido.

¿Cuál es la diferencia entre Aldar y Emaar?+

Emaar = Dubái, Aldar = Abu Dabi — cada una domina su propio emirato. Ambas son grandes, cotizan en bolsa y son de confianza. Emaar es la marca más global; Aldar domina Abu Dabi sin una competencia real.

¿Cuáles son los nuevos proyectos de Aldar en Dubái?+

Athlon (Dubailand, deporte y bienestar), Haven (Dubailand, naturaleza y lujo) y The Wilds (Dubailand, villas de lujo). Todos se lanzaron entre 2024 y 2025.

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