Über das Projekt
Emaar Golf Hills ist ein Wohngebäude von Emaar Properties in Emaar South, Dubai, dem Viertel, das Emaar rund um einen Meisterschaftsgolfplatz anlegt. Diese Seite stellt die Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern vor: sechs Häuser auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und auf der Podiumsebene des Gebäudes, jedes mit insgesamt 286 m² einschließlich Terrasse und Balkon.
Das Projekt wird vom Plan verkauft, die Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 geplant. Bezahlt wird nach einem 80/20-Plan: 10 % bei der Reservierung, 70 % während der Bauzeit und die restlichen 20 % bei Übergabe.
Die Reihenhäuser
Die sechs Häuser mit den Nummern TH-01 bis TH-06 folgen zwei Grundrissen mit identischen Flächen. Jedes hat 204 m² Innenfläche und 82 m² Außenfläche, verteilt auf eine Terrasse auf der unteren Ebene und einen Balkon oben.
Unten führt der Eingangsbereich in den Wohn- und Essbereich mit der Küche daneben, von dort geht es hinaus auf eine Terrasse von 12,6 mal 4,4 Metern. Auf dieser Ebene liegen auch ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Zimmer für Hauspersonal mit eigenem WC. Die drei Schlafzimmer sind oben. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, die beiden anderen teilen sich ein zweites Bad, und alle drei liegen an einem 12,6 Meter langen Balkon.
Bei den Oberflächen setzt Emaar auf warmes Holz, strukturierten Stein, Metall und Glas. Die Küchen haben Einbaugeräte, die Häuser werden unmöbliert übergeben, die Einrichtung wählen die Eigentümer also selbst.
Freizeitangebot
Für die Bewohner gibt es einen Infinity-Pool und ein separates Kinderbecken, Fitnessbereiche drinnen und draußen, Yogaflächen drinnen und im Freien, einen Padelplatz, Grillbereiche und einen Kinderspielplatz. Auch der 18-Loch-Golfplatz steht auf der Liste, und laut Emaar blickt der Pool auf die Fairways.
Lage
Laut Bauträger liegt Emaar South etwa fünf Autominuten vom Al Maktoum International Airport entfernt. Dubai Marina erreicht man in rund 30 Minuten, Downtown Dubai und den Burj Khalifa in etwa 35 Minuten und den Dubai International Airport in etwa 45 Minuten.
Emaar plant das Viertel für Familien, mit Fußwegen, Schulen, Geschäften, medizinischer Versorgung und Hotels vor Ort sowie Grünflächen rund um den Golfplatz.
Preise
| Objekttyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern | 5,231,888 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 geplant. Nach Angaben des Bauträgers ist der Bau zu 3,67 % fertiggestellt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 70% | |
| Bei Übergabe | 20% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Emaar Properties |
| Lage | Emaar South, Dubai |
| Einheitstypen | 3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q3 2029 |
Der Bauträger
Über Emaar South
Eine erschwinglich bepreiste Golf-Community von Emaar — 5-10 Minuten von DWC entfernt.
In der Nähe
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