Over het project
Emaar Golf Hills is een woongebouw van Emaar Properties in Emaar South, Dubai, de woonwijk die Emaar rond een kampioenschapsgolfbaan aanlegt. Deze pagina gaat over de townhouses met drie slaapkamers: zes woningen over twee verdiepingen, op de begane grond en de podiumverdieping van het gebouw, elk met in totaal 286 m² inclusief terras en balkon.
Het project wordt op plan verkocht en de oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2029. De betaling verloopt volgens een 80/20-plan: 10% bij reservering, 70% tijdens de bouw en de resterende 20% bij oplevering.
De townhouses
De zes woningen, genummerd TH-01 tot en met TH-06, hebben twee plattegronden met precies dezelfde oppervlakte. Elke woning telt 204 m² binnenruimte en 82 m² buitenruimte, verdeeld over een terras op de onderste verdieping en een balkon boven.
Beneden komt de entree uit in de woon- en eetkamer met de keuken ernaast, en van daaruit loop je naar een terras van 12,6 bij 4,4 meter. Op dezelfde verdieping liggen een gastentoilet, een wasruimte, een berging en een kamer voor huishoudelijk personeel met eigen toilet. De drie slaapkamers liggen boven. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer, de andere twee delen een tweede badkamer en alle drie liggen aan een balkon van 12,6 meter lang.
Voor de afwerking kiest Emaar warm hout, gestructureerde steen, metaal en glas. De keukens hebben inbouwapparatuur en de woningen worden ongemeubileerd opgeleverd, dus de inrichting kiest de eigenaar zelf.
Voorzieningen
Bewoners hebben een infinity-zwembad en een apart kinderbad, een binnen- en een buitenfitness, yogaruimtes binnen en buiten, een padelbaan, barbecueplekken en een speelplaats voor kinderen. Ook de 18-holes golfbaan staat op de lijst, en volgens Emaar kijkt het zwembad uit op de fairways.
Ligging
Volgens de ontwikkelaar ligt Emaar South op ongeveer vijf minuten rijden van Al Maktoum International Airport. Dubai Marina ligt op zo'n 30 minuten, Downtown Dubai en de Burj Khalifa op ongeveer 35 minuten en Dubai International Airport op ongeveer 45 minuten.
Emaar richt de wijk in voor gezinnen, met wandelpaden, scholen, winkels, zorg en hotels binnen de wijk en groen rond de golfbaan.
Prijzen
| Woningtype | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| Townhouse met 3 slaapkamers | 5,231,888 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2029. Volgens de ontwikkelaar is de bouw voor 3,67% klaar.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 10% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 70% | |
| Bij oplevering | 20% |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Emaar Properties |
| Locatie | Emaar South, Dubai |
| Unittypes | 3 slaapkamers |
| Oplevering | Q3 2029 |
De ontwikkelaar
Over Emaar South
Een betaalbare Emaar golfcommunity — op 5-10 minuten van DWC.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Emaar Golf Hills at Emaar South, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
