مخطط نموذجي استوديو · ST Type A
- المساحة الإجمالية
- 379–508 sqft
- المساحة الداخلية
- 324–336 sqft
- شرفة أو تراس
- 46–172 sqft
- الطوابق
- 1–15
Q2 2029
التسليم
379 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم إلى غرفتين
التصاميم
Investment Park, دبي · استوديو، غرفة نوم إلى غرفتين · من 379 sqft · التسليم Q2 2029 · ابتداءً من 496,417AED
عن المشروع
يقدّم Verdana 8 رؤية متجددة للحياة الراقية في Dubai Investments Park، إذ يوفّر بيئة سكنية عصرية صُمّمت لتحقيق الراحة والتواصل والملاءمة على المدى الطويل. ويتميّز المجتمع بموقعه ضمن منطقة عريقة تزخر بالمرافق الأساسية من حدائق ومدارس ودور عبادة ومتاجر محلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي. ويثمر تركيز المنطقة القوي على الاستدامة والتخطيط الأخضر بيئةً نظيفة ومنسّقة بالمساحات الخضراء، مثالية للحياة اليومية الهادئة.
يضم المشروع مزيجاً متنوعاً من 151 تاون هاوس و210 شقق، شُيّد كل منها وفق أرقى المعايير العالمية. وتركّز التصاميم الداخلية على الرحابة والخصوصية والتصميم المدروس، لتنشئ منازل تنبض بالهدوء والرقي وتلائم أنماط الحياة العصرية. ومع طرق مباشرة تربط السكان بـ Dubai Marina وDubai Parks وPalm Jumeirah وMall of the Emirates ومنطقة Burj Khalifa، يوفّر Verdana 8 توازناً بين ملاذ سكني هادئ وتواصل سلس مع المدينة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| استوديو | 496,417 |
| غرفة نوم واحدة | 885,098 |
| غرفتا نوم | 1,086,099 |
التسليم: Q2 2029
عن المطوّر
تُعد Reportage Properties، بخبرة تمتد لأكثر من عقدين، من أبرز المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دولة الإمارات. وتنشط الشركة في أبوظبي ودبي وتتوسّع نحو مصر، مع تركيزها على تقديم منازل عصرية بتصميم متقن وأسعار في المتناول توفّر للمستثمرين قيمة قوية على المدى الطويل. وتولي مشاريعها الأولوية للراحة والكفاءة والأناقة المعمارية، لتصوغ مجتمعات سكنية تضع جودة الحياة في المقام الأول.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
379–508 sqft
مخطط نموذجي ابتداءً من 1,144,201 AED · 22 وحدة متاحة · 662–1,508 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1B Type A
- المساحة الإجمالية
- 715–787 sqft
- المساحة الداخلية
- 624 sqft
- شرفة أو تراس
- 91–163 sqft
- الطوابق
- 1–15
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1B Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,381–1,508 sqft
- المساحة الداخلية
- 662–665 sqft
- شرفة أو تراس
- 716–846 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1B Type C
- المساحة الإجمالية
- 662 sqft
- المساحة الداخلية
- 616 sqft
- شرفة أو تراس
- 46 sqft
- الطابق
- 9
ابتداءً من 1,229,481 AED · 3 وحدات متاحة · 1,011–2,075 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · تاون هاوس · 2B Townhouse Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,590–2,075 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,074–1,102 sqft
- شرفة أو تراس
- 515–1,102 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, حديقة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2B Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,129–2,012 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,038 sqft
- شرفة أو تراس
- 91–974 sqft
- الطوابق
- 1–15
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2B Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,218–1,858 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,022–1,024 sqft
- شرفة أو تراس
- 194–836 sqft
- الطوابق
- 1–15
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2B Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,136–1,164 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,027–1,049 sqft
- شرفة أو تراس
- 88–138 sqft
- الطوابق
- 1–15
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2B Type D
- المساحة الإجمالية
- 1,011 sqft
- المساحة الداخلية
- 957 sqft
- شرفة أو تراس
- 54 sqft
- الطوابق
- 2–15
- إضافات
- غرفة غسيل
2,375–5,007 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · تاون هاوس · 3B Townhouse Type A
- المساحة الإجمالية
- 2,929–5,007 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,494 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,435–3,512 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, حديقة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · تاون هاوس · 3B Townhouse Type B
- المساحة الإجمالية
- 2,375–2,409 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,528 sqft
- شرفة أو تراس
- 847 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, حديقة
3,512–4,827 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · تاون هاوس · 4B Townhouse Type A
- المساحة الإجمالية
- 3,512–4,827 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,564–2,622 sqft
- شرفة أو تراس
- 948–2,205 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, حديقة, تراس على السطح
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 10% | من الشهر 1 إلى الشهر 12 بعد الحجز |
| عند التسليم | 70% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 30% | عند الحجز |
| عند التسليم | 70% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Reportage Properties |
| الموقع | Investment Park, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم إلى غرفتين |
| التسليم | Q2 2029 |
المطوّر
Reportage Properties
أكثر من 60 مشروعاً — من أسرع وتائر التطوير العقاري في دبي وأبوظبي.
Reportage Properties مطوّر خاص مقره أبوظبي، تأسس عام 2013. يتمثّل جوهره في وتيرة تطوير سريعة وواسعة النطاق — أكثر من 60 مشروعاً نشطاً، وأسعار دخول تنافسية، وتسليم سريع. وهو نشط في أبوظبي (Al Reem وAl Maryah) ودبي (Dubailand وMBR City وJVC) والشارقة. أحد أسرع المطوّرين نمواً في الإمارات خلال الفترة 2022–2026.
2013تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 30 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Reportage Properties نبذة عن Dubai Investments Park
المنطقة الاقتصادية في دبي، بعوائد تتراوح بين 9-10%.
تأسست Dubai Investments Park (DIP) عام 1997 وتقع عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق جبل علي–الحباب. تمتد على مساحة 47 كيلومترًا مربعًا عبر 3 مناطق: صناعية وتجارية و7 مجتمعات سكنية فرعية. فرصة استثنائية للشراء بهدف التأجير — عوائد تتراوح بين 9-10% في 2025، مع استوديوهات بنسبة 7.1%، وشقق بغرفة نوم واحدة بنسبة 7.4%، وشقق بغرفتي نوم بنسبة 8.3%، وشقق بثلاث غرف نوم بنسبة 8.5%. متوسط السعر للمتر المربع منخفض جدًا (780-960 AED). قيد التنفيذ: مجتمع سكني لأطقم شركات الطيران (المرحلة الأولى في 2029).
9–10%العائد الإيجاريGreenfield International Schoolالأماكن القريبةDove Green Private Schoolالأماكن القريبةJebel Ali Port · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai Investments Park الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Reportage Verdana 8 at Dubai Investments Park, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
