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홈 / 지역 / Dubai/ Downtown Jebel Ali
A new urban centre in southern Dubai.

Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali is a new urban centre in southern Dubai, close to Jebel Ali Port and Al Maktoum Airport. It blends residential towers, offices and retail, with access to the Metro and Sheikh Zayed Road.

Downtown Jebel Ali Urban · Near port · New CBD
6.5–8%
Rental yield
1,000–1,500 AED
Average price per sqft
접근성

위치: Downtown Jebel Ali.

Directly on SZR.

차량 이동 시간

Jebel Ali Port~5 min
Al Maktoum Airport~15 min
Dubai Marina~15 min

지하철 및 교통

Red Line · Operational
현재 가장 가까운 역: Energy (Red Line)
Metro station a short drive away.

주요 도로

Sheikh Zayed RoadE11
지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

  • JESS Jebel Ali
  • GEMS Wellington

의료 시설

  • Aster Hospital

쇼핑

  • Ibn Battuta Mall (~10 min)

레저 시설

  • Jebel Ali Beach

주요 랜드마크

  • Jebel Ali Port
데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Downtown Jebel Ali is a new CBD in southern Dubai — aimed at port and logistics workers plus expats employed in the south.

6.5–8%
총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.8%
1,000–1,500 AED/제곱피트
현재 가격 · 평방피트당
14–18 AED per sqft AED/제곱피트
서비스 차징비 · 연간
평방피트당 평균 가격 · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
1–2BR apartments6.5–8%
참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26
나에게 맞을까?

누구에게 Downtown Jebel Ali 가장 잘 맞습니다.

다음과 같은 분께 강력히 추천합니다…
  • Buy-to-let investors letting to port and logistics workers
0
1 프로젝트 지역 내 DOWNTOWN JEBEL ALI

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출시 예정
Azizi Developments

Azizi Rose at Downtown Jebel Ali, Dubai

Studio, 1 Bedroom 인도 Q4 2028
시작
616,000AED
알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Downtown Jebel Ali.

What is the advantage?+

Access to the port plus the Metro and SZR.

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