Wasl Gate

6–7.5%.

보기 드문 지하철 직접 접근성과 합리적인 가격대의 조합입니다. 이 커뮤니티는 도보 거리(약 2분) 이내에 자체 Energy Metro Station(Red Line)을 갖추고 있으면서도, 1제곱피트당 1,100~1,500 AED의 진입 가격은 지하철과 연결된 비교 대상 두바이 지역들보다 낮은 수준을 유지합니다. 이곳은 주택, 리테일, 공원을 결합한 Wasl Properties의 프리홀드 복합 용도 개발지입니다.

교통 중심 수요를 중시하는 임대 투자자에게 매우 적합합니다. 임차인들은 도보로 접근 가능한 Energy Metro Station, 두바이 마리나까지 10분 거리, 그리고 5분 거리에 불과한 Ibn Battuta Mall을 높이 평가합니다. 안정적인 6~7.5% 수익률과 시공 품질로 알려진 개발사 브랜드를 갖춘 이곳은, 신뢰할 수 있고 실수요자 중심의 입주율을 원하는 투자자에게 매력적입니다.

잠재적으로 가능합니다. AED 750K 이상 가치의 부동산은 소유자에게 갱신 가능한 2년 거주 비자 자격을 부여하며, 다수의 Wasl Gate 아파트가 그 기준을 충족합니다. 10년 Golden Visa에 도달하려면 부동산 가치가 AED 2M 이상이어야 하며, 이는 더 큰 평형의 유닛이나 합산된 포트폴리오로 충족할 수 있습니다.

오프플랜 분양에서는 에미리트 개발사들이 일반적으로 60/40 또는 입주 후 분할 납부와 같은 무이자 분할 납부 계획을 제공하며, 매수자의 납입금은 RERA 규제 에스크로 계좌에 보관되어 공사 진척도에 따라 지급됩니다. 준공된 Wasl Gate 유닛은 소유권 이전 시 전액 납부됩니다. 어느 경우든 일회성 4% Dubai Land Department 수수료가 적용되며 연간 재산세는 없습니다.