Wasl Gate

6–7.5%.

Rzadkie połączenie bezpośredniego dostępu do metra i przystępnej ceny. Osiedle posiada własną Energy Metro Station (Red Line) w odległości spaceru — zaledwie około 2 minut — a ceny wejściowe na poziomie 1,100–1,500 AED za stopę kwadratową pozostają niższe niż w porównywalnych dzielnicach Dubai z dostępem do metra. Jest to inwestycja dewelopera Wasl Properties o mieszanym przeznaczeniu, oferująca pełną własność (freehold), łącząca apartamenty, lokale handlowe i parki.

To doskonała opcja dla inwestorów kupujących na wynajem, którzy cenią popyt związany z bliskością transportu. Najemcy doceniają stację metra Energy Metro Station dostępną pieszo, 10-minutową podróż do Dubai Marina oraz Ibn Battuta Mall zaledwie 5 minut dalej. Dzięki stabilnej rentowności na poziomie 6–7.5% i marce dewelopera znanej z jakości wykonania, przyciąga inwestorów szukających niezawodnego obłożenia napędzanego przez użytkowników końcowych.

Potencjalnie tak. Nieruchomość o wartości 750K AED lub wyższej uprawnia właściciela do odnawialnej wizy rezydencyjnej na 2 lata, a wiele apartamentów w Wasl Gate spełnia ten próg. Aby uzyskać 10-letnią Golden Visa, wartość nieruchomości musi wynosić co najmniej 2M AED, co można osiągnąć, kupując większy lokal lub łącząc kilka nieruchomości w portfel.

W przypadku inwestycji off-plan, deweloperzy w ZEA zazwyczaj oferują plan płatności bez odsetek, np. 60/40 lub raty po przekazaniu, przy czym wpłaty kupujących są przechowywane na rachunku powierniczym (escrow) regulowanym przez RERA i uwalniane zgodnie z postępem budowy. Gotowe lokale w Wasl Gate są opłacane w całości przy przeniesieniu własności. W obu przypadkach obowiązuje jednorazowa opłata na rzecz Dubai Land Department w wysokości 4% i nie ma rocznego podatku od nieruchomości.