Wasl Gate

6–7.5%.

პირდაპირი მეტროსთან წვდომისა და ხელმისაწვდომი ფასის იშვიათი კომბინაცია. დასახლებას აქვს საკუთარი Energy Metro Station (Red Line) ფეხით სავალ მანძილზე — დაახლოებით 2 წუთი — თუმცა შესვლის ფასები 1,100–1,500 AED sqft-ზე რჩება დუბაის შესადარებელ, მეტროსთან დაკავშირებულ რაიონებზე დაბალი. ეს არის Wasl Properties-ის სრული საკუთრების, შერეული დანიშნულების პროექტი, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელს, სავაჭრო ობიექტებსა და პარკებს.

ის შესანიშნავად უხდება გასაქირავებელ ინვესტორებს, რომლებიც აფასებენ ტრანსპორტზე ორიენტირებულ მოთხოვნას. მოქირავნეები აფასებენ ფეხით მისადგომ Energy Metro Station-ს, 10-წუთიან მისვლას Dubai Marina-მდე და სულ 5 წუთის დაშორებით მდებარე Ibn Battuta Mall-ს. სტაბილური 6–7.5% შემოსავლიანობითა და მშენებლობის ხარისხით ცნობილი დეველოპერის ბრენდით, ის მიმზიდველია ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სურთ საიმედო, საბოლოო მომხმარებელზე ორიენტირებული დაკავებულობა.

პოტენციურად, დიახ. AED 750K-ის ან მეტის ღირებულების უძრავი ქონება მფლობელს აძლევს განახლებადი 2-წლიანი ბინადრობის ვიზის უფლებას და Wasl Gate-ის მრავალი ბინა აკმაყოფილებს ამ ზღვარს. 10-წლიანი Golden Visa-სთვის ქონების ღირებულება უნდა იყოს AED 2M ან მეტი, რასაც უფრო დიდი ერთეული ან გაერთიანებული პორტფელი აკმაყოფილებს.

ოფ-პლან გაყიდვებზე არაბთა საამიროების დეველოპერები, როგორც წესი, გთავაზობენ უპროცენტო გადახდის გეგმებს, მაგალითად 60/40 ან ჩაბარების შემდგომ განვადებას, სადაც მყიდველის გადახდები ინახება RERA-ს მიერ რეგულირებულ ესქრო-ანგარიშზე და გამოიყოფა მშენებლობის მიმდინარეობის მიხედვით. Wasl Gate-ის მზა ერთეულები სრულად იხდება საკუთრების გადაცემისას. ნებისმიერ შემთხვევაში, მოქმედებს ერთჯერადი 4% Dubai Land Department-ის საკომისიო და წლიური ქონების გადასახადი არ არის.