Wasl Gate

6–7.5%।

इसका सीधे मेट्रो एक्सेस और सुलभ कीमत का दुर्लभ संयोजन। कम्युनिटी का अपना Energy Metro Station (Red Line) पैदल दूरी पर है — लगभग 2 मिनट — फिर भी 1,100–1,500 AED प्रति sqft की एंट्री कीमतें दुबई के तुलनीय मेट्रो-लिंक्ड इलाकों से नीचे रहती हैं। यह एक फ्रीहोल्ड, मिश्रित-उपयोग वाला Wasl Properties डेवलपमेंट है जो घरों, रिटेल और पार्कों को जोड़ता है।

यह उन बाय-टू-लेट निवेशकों के लिए एक मजबूत विकल्प है जो ट्रांज़िट-केंद्रित मांग को महत्व देते हैं। किराएदार पैदल पहुँच वाले Energy Metro Station, Dubai Marina तक 10 मिनट की दूरी और मात्र 5 मिनट दूर Ibn Battuta Mall को पसंद करते हैं। स्थिर 6–7.5% प्रतिफल और निर्माण गुणवत्ता के लिए जाने जाने वाले डेवलपर ब्रांड के साथ, यह उन निवेशकों को आकर्षित करता है जो विश्वसनीय, एंड-यूज़र-संचालित ऑक्यूपेंसी चाहते हैं।

संभावित रूप से, हाँ। AED 750K या उससे अधिक मूल्य की संपत्ति मालिक को नवीकरणीय 2-वर्षीय रेज़िडेंसी वीज़ा के लिए योग्य बनाती है, और कई Wasl Gate अपार्टमेंट इस सीमा को पूरा करते हैं। 10-वर्षीय गोल्डन वीज़ा तक पहुँचने के लिए, संपत्ति का मूल्य AED 2M या उससे अधिक होना चाहिए, जिसे एक बड़ी यूनिट या संयुक्त पोर्टफोलियो पूरा कर सकता है।

ऑफ-प्लान रिलीज़ पर, यूएई डेवलपर आमतौर पर ब्याज-मुक्त भुगतान योजनाएँ पेश करते हैं जैसे 60/40 या हैंडओवर के बाद की किस्तें, जिसमें खरीदार के भुगतान RERA-विनियमित एस्क्रो खाते (escrow account) में रखे जाते हैं और निर्माण की प्रगति के अनुसार जारी किए जाते हैं। तैयार Wasl Gate यूनिट्स का भुगतान ट्रांसफर के समय पूरा किया जाता है। किसी भी स्थिति में, एकमुश्त 4% Dubai Land Department शुल्क लागू होता है और कोई वार्षिक संपत्ति कर नहीं है।