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Home / Zone / Dubai/ Liwan
A budget community in Dubai Land.

Liwan

Liwan is a budget community in Dubai Land — straightforward apartments in the Mazaya towers, close to Silicon Oasis. Yields of 8–9.5% driven by a working-population tenant base.

Liwan · Mazaya Towers Budget · Buy-to-let
8–9.5%
Rental yield
650–950 AED
Average price per sqm
COLLEGAMENTI

Dove Liwan si trova.

Close to a major arterial road.

Tempi di percorrenza in auto

Silicon Oasis~5 min
Downtown~25 min

Metro e trasporti

None
No direct metro.

Arterie principali

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Silicon Oasis schools (~5 min)

Sanità

  • Aster Clinic

Shopping

  • Silicon Central Mall

Tempo libero

  • Liwan Park

Punti di interesse

  • Mazaya Towers
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Liwan is a buy-to-let play with one of the highest yields in Dubai — steady rental demand from Silicon Oasis workers.

8–9.5%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
650–950 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
12–16 AED per sqm AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% over 2 years
202420252026
Studio + 1BR8–9.5%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
FA AL CASO SUO?

A chi è Liwan più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • High-yield investors working with a limited budget
0
2 PROGETTI A LIWAN

Cosa è disponibile in questo momento.

Aggiornato in tempo reale dal catalogo — ordinati dal più economico.

OFF-PLAN
Alishaan Developer

Parkgreen Residences at Wadi Al Safa 2, Liwan, Dubai

1-3 Bedroom Consegna Q4 2027
A partire da
869,704AED
PRE-LAUNCH
Meteora Developers

Meteora Solis at Liwan, Dubailand, Dubai

Will Be Updated Soon Consegna Announcing - Soon
A partire da
BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Liwan.

What yield can I expect?+

8–9.5%.

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