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A budget community in Dubai Land.

Liwan

Liwan is a budget community in Dubai Land — straightforward apartments in the Mazaya towers, close to Silicon Oasis. Yields of 8–9.5% driven by a working-population tenant base.

Liwan · Mazaya Towers Budget · Buy-to-let
8–9.5%
Rental yield
650–950 AED
Average price per sqm
交通连通性

Liwan 的地理位置。

Close to a major arterial road.

驾车时间

Silicon Oasis~5 min
Downtown~25 min

地铁与交通

None
No direct metro.

主要道路

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • Silicon Oasis schools (~5 min)

医疗

  • Aster Clinic

购物

  • Silicon Central Mall

休闲

  • Liwan Park

地标

  • Mazaya Towers
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

Liwan is a buy-to-let play with one of the highest yields in Dubai — steady rental demand from Silicon Oasis workers.

8–9.5%
毛租金收益率 · 城市均价 ~6.8%
650–950 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
12–16 AED per sqm AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价(每平方英尺)· 2024–2026 ▲ +30% over 2 years
202420252026
Studio + 1BR8–9.5%
数据仅供参考,不构成保证 · 截至 2026-05-26
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  • High-yield investors working with a limited budget
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重要须知

常见问题 关于 Liwan。

What yield can I expect?+

8–9.5%.

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