Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Liwan
Бюджетний район у Dubai Land.

Liwan

Liwan — це бюджетний район у Dubai Land з функціональними апартаментами у вежах Mazaya, поруч із Silicon Oasis. Дохідність 8–9.5% забезпечується орендарями з числа працюючого населення.

Liwan · Mazaya Towers Budget · Buy-to-let
8–9.5%
Дохідність оренди
650–950 AED
Середня ціна за кв. м
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Liwan розташовано.

Поруч із головною магістраллю.

Час у дорозі

Silicon Oasis~5 хв
Downtown~25 хв

Метро та транспорт

None
Прямого сполучення з метро немає.

Головні автомагістралі

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Школи в Silicon Oasis (~5 хв)

Охорона здоров'я

  • Aster Clinic

Шопінг

  • Silicon Central Mall

Дозвілля

  • Liwan Park

Визначні пам'ятки

  • Mazaya Towers
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Liwan — це інвестиція під оренду з однією з найвищих дохідностей у Дубаї: стабільний попит на оренду від працівників Silicon Oasis.

8–9.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
650–950 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
12–16 AED за м² AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +30% за 2 роки
202420252026
Studio + 1BR8–9.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Liwan найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Інвестори, орієнтовані на високу дохідність, з обмеженим бюджетом
0
5 ПРОЄКТИ У LIWAN

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
ORO24 Developments

ORO24 Albero at Liwan, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom Передача ключів January 2027
Від
490,000AED
OFF-PLAN
Acube Developers

Acube Zeta в районі Liwan, Дубай

Studio, 1-3 Bedroom Передача ключів Q3 2028
Від
591,000AED
OFF-PLAN
Alishaan Developer

Parkgreen Residences у Wadi Al Safa 2, Liwan, Дубай

1-3 спальні Передача ключів Q4 2027
Від
869,704AED
READY
AYAT Development

AYAT Parkview в районі Liwan, Дубай

1-2 Bedroom
Від
1,005,000AED
PRE-LAUNCH
Meteora Developers

Meteora Solis у Liwan, Dubailand, Дубай

Буде оновлено найближчим часом Передача ключів Announcing - Soon
Від
Незабаром
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Liwan.

Якої дохідності можна очікувати?+

8–9.5%.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 8–10%
International City
23 проєкти від 459K AED
#02 7–8.5%
Silicon Oasis
9 проєкти від 645K AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana