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Accueil / Quartiers / Dubai/ Liwan
Une communauté abordable à Dubai Land.

Liwan

Liwan est une communauté abordable à Dubai Land — des appartements simples dans les tours Mazaya, à proximité de Silicon Oasis. Des rendements de 8–9,5 % portés par une base de locataires issue de la population active.

Liwan · Mazaya Towers Budget · Buy-to-let
8–9.5%
Rendement locatif
650–950 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Liwan du bien.

À proximité d'un axe routier majeur.

Temps de trajet

Silicon Oasis~5 min
Downtown~25 min

Métro et transports

None
Pas de métro direct.

Axes routiers principaux

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Écoles de Silicon Oasis (~5 min)

Santé

  • Aster Clinic

Commerces

  • Silicon Central Mall

Loisirs

  • Liwan Park

Sites remarquables

  • Mazaya Towers
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Liwan est un placement locatif offrant l'un des rendements les plus élevés de Dubaï — une demande locative soutenue portée par les salariés de Silicon Oasis.

8–9.5%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
650–950 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
12–16 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2024–2026 ▲ +30 % sur 2 ans
202420252026
Studio + 1BR8–9.5%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Liwan convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Investisseurs à la recherche de rendements élevés disposant d'un budget limité
0
4 PROJETS À LIWAN

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
ORO24 Developments

ORO24 Albero à Liwan, Dubaï

Studio, 1-2 chambres Livraison January 2027
À partir de
490 000AED
OFF-PLAN
Acube Developers

Acube Zeta à Liwan, Dubaï

Studio, 1-3 Bedroom Livraison Q3 2028
À partir de
591 000AED
SUR PLAN
Alishaan Developer

Parkgreen Residences à Wadi Al Safa 2, Liwan, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q4 2027
À partir de
869 704AED
PRÉ-LANCEMENT
Meteora Developers

Meteora Solis à Liwan, Dubailand, Dubaï

Sera mis à jour prochainement Livraison Announcing - Soon
À partir de
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Liwan.

Quel rendement puis-je espérer ?+

8–9,5 %.

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0% de commission acheteur

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