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Home / Zone / Dubai/ Al Mataar
A district right next to Abu Dhabi International Airport.

Al Mataar

Al Mataar (Airport District) is an emerging district in Abu Dhabi close to AUH Airport and Khalifa City. It blends residential apartments with commercial complexes. Yields of 6–7.5% are driven by steady demand from airport and logistics workers.

Al Mataar · Airport District Emerging · Close to the airport
6–7.5%
Rental yield
900–1,400 AED
Average price per sqm
COLLEGAMENTI

Dove Al Mataar si trova.

Direct access to the E11.

Tempi di percorrenza in auto

AUH Airport~5 min
Yas Island~10 min
AD Downtown~25 min

Metro e trasporti

None
No metro.

Arterie principali

Sheikh Zayed RoadE11
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Khalifa City schools (~10 min)

Sanità

  • NMC Royal Khalifa City

Shopping

  • Khalifa City retail
  • Yas Mall (~10 min)

Tempo libero

  • Yas attractions (~10 min)

Punti di interesse

  • AUH Airport
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Al Mataar is a practical district for airport workers — solid yields come from a diverse tenant base: flight crews, logistics teams, and expats employed nearby.

6–7.5%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.5% (Abu Dhabi)
900–1,400 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
10–14 AED per sqm AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Apartments6–7.5%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
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  • Buy-to-let investors who rent to airport workers
0
3 PROGETTI A AL MATAAR

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Domande frequenti su Al Mataar.

Who is this district best suited to?+

Airport and logistics workers.

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