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Startseite / Gebiete / Dubai/ Al Mataar
Ein Stadtviertel direkt neben dem Abu Dhabi International Airport.

Al Mataar

Al Mataar (Airport District) ist ein aufstrebendes Stadtviertel in Abu Dhabi in der Nähe des AUH Airport und von Khalifa City. Es verbindet Wohnapartments mit Gewerbekomplexen. Renditen von 6–7.5% werden durch die stetige Nachfrage von Flughafen- und Logistikmitarbeitern getragen.

Al Mataar · Airport District Emerging · Close to the airport
6–7.5%
Mietrendite
900–1,400 AED
Durchschnittspreis pro m²
ANBINDUNG

Wo Al Mataar liegt.

Direkter Zugang zur E11.

Fahrzeiten

Flughafen AUH~5 Min.
Yas Island~10 Min.
AD Downtown~25 Min.

Metro & Verkehr

None
Keine Metro.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Zayed RoadE11
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • Schulen in Khalifa City (~10 Min.)

Gesundheitsversorgung

  • NMC Royal Khalifa City

Einkaufen

  • Einzelhandel in Khalifa City
  • Yas Mall (~10 Min.)

Freizeit

  • Attraktionen auf Yas (~10 Min.)

Sehenswürdigkeiten

  • Flughafen AUH
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Al Mataar ist ein praktischer Stadtteil für Flughafenmitarbeiter — solide Renditen ergeben sich aus einer vielfältigen Mieterstruktur: Flugbesatzungen, Logistikteams und Expats, die in der Nähe beschäftigt sind.

6–7.5%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.5% (Abu Dhabi)
900–1,400 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
10–14 AED pro m² AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% in 2 Jahren
202420252026
Apartments6–7.5%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Al Mataar am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Buy-to-let-Investoren, die an Flughafenmitarbeiter vermieten
0
3 PROJEKTE IN AL MATAAR

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN

Dugasta Dubai South in Madinat Al Mataar, Dubai

Studio, mit 1–2 Schlafzimmern Übergabe Q4 2025
Ab
578,200AED
READY
Credo Investments

Majestique Residence in Madinat Al Mataar, Dubai

Studio, 1–2 Schlafzimmer Übergabe Ready
Ab
620,000AED
OFF-PLAN
BT Properties

Altura 2 in Madinat Al Mataar, Dubai

1-2 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
899,000AED
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Al Mataar.

Für wen eignet sich dieser Stadtteil am besten?+

Mitarbeiter aus dem Flughafen- und Logistikbereich.

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