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Un distrito justo al lado del Aeropuerto Internacional de Abu Dabi.

Al Mataar

Al Mataar (Airport District) es un distrito emergente en Abu Dabi cercano al aeropuerto AUH y a Khalifa City. Combina apartamentos residenciales con complejos comerciales. Las rentabilidades del 6–7.5% se ven impulsadas por la demanda constante de los trabajadores del aeropuerto y la logística.

Al Mataar · Airport District Emerging · Close to the airport
6–7.5%
Rentabilidad por alquiler
900–1,400 AED
Precio medio por m²
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Al Mataar.

Acceso directo a la E11.

Tiempos en coche

Aeropuerto AUH~5 min
Yas Island~10 min
AD Downtown~25 min

Metro y transporte

None
Sin metro.

Vías principales

Sheikh Zayed RoadE11
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • Escuelas de Khalifa City (~10 min)

Salud

  • NMC Royal Khalifa City

Compras

  • Comercios de Khalifa City
  • Yas Mall (~10 min)

Ocio

  • Atracciones de Yas (~10 min)

Lugares emblemáticos

  • Aeropuerto de AUH
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Al Mataar es un distrito práctico para los trabajadores del aeropuerto: su sólida rentabilidad proviene de una base de inquilinos diversa, como tripulaciones de vuelo, equipos de logística y expatriados que trabajan en las cercanías.

6–7.5%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.5% (Abu Dabi)
900–1,400 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
10–14 AED por m² AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% en 2 años
202420252026
Apartments6–7.5%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
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Preguntas frecuentes sobre Al Mataar.

¿Para quién es más adecuado este distrito?+

Trabajadores del aeropuerto y de la logística.

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