Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Dubai/ Al Mataar
A district right next to Abu Dhabi International Airport.

Al Mataar

Al Mataar (Airport District) is an emerging district in Abu Dhabi close to AUH Airport and Khalifa City. It blends residential apartments with commercial complexes. Yields of 6–7.5% are driven by steady demand from airport and logistics workers.

Al Mataar · Airport District Emerging · Close to the airport
6–7.5%
Rental yield
900–1,400 AED
Average price per sqm
BEREIKBAARHEID

Waar Al Mataar ligt.

Direct access to the E11.

Rijtijden

AUH Airport~5 min
Yas Island~10 min
AD Downtown~25 min

Metro & openbaar vervoer

None
No metro.

Hoofdwegen

Sheikh Zayed RoadE11
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Khalifa City schools (~10 min)

Gezondheidszorg

  • NMC Royal Khalifa City

Winkelen

  • Khalifa City retail
  • Yas Mall (~10 min)

Recreatie

  • Yas attractions (~10 min)

Bezienswaardigheden

  • AUH Airport
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Al Mataar is a practical district for airport workers — solid yields come from a diverse tenant base: flight crews, logistics teams, and expats employed nearby.

6–7.5%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.5% (Abu Dhabi)
900–1,400 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
10–14 AED per sqm AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Apartments6–7.5%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Al Mataar het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Buy-to-let investors who rent to airport workers
0
3 PROJECTEN IN AL MATAAR

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN

Dugasta Dubai South at Madinat Al Mataar, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom Oplevering Q4 2025
Vanaf
578,200AED
READY
Credo Investments

Majestique Residence at Madinat Al Mataar, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom Oplevering Ready
Vanaf
620,000AED
OFF-PLAN
BT Properties

Altura 2 at Madinat Al Mataar, Dubai

1-2 Bedroom Oplevering Q1 2029
Vanaf
899,000AED
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Al Mataar.

Who is this district best suited to?+

Airport and logistics workers.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 5–7.8%
Yas Island
18 projecten vanaf 699K AED
Chat with Lana