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홈 / 지역 / Dubai/ Al Mataar
A district right next to Abu Dhabi International Airport.

Al Mataar

Al Mataar (Airport District) is an emerging district in Abu Dhabi close to AUH Airport and Khalifa City. It blends residential apartments with commercial complexes. Yields of 6–7.5% are driven by steady demand from airport and logistics workers.

Al Mataar · Airport District Emerging · Close to the airport
6–7.5%
Rental yield
900–1,400 AED
Average price per sqm
접근성

위치: Al Mataar.

Direct access to the E11.

차량 이동 시간

AUH Airport~5 min
Yas Island~10 min
AD Downtown~25 min

지하철 및 교통

None
No metro.

주요 도로

Sheikh Zayed RoadE11
지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

  • Khalifa City schools (~10 min)

의료 시설

  • NMC Royal Khalifa City

쇼핑

  • Khalifa City retail
  • Yas Mall (~10 min)

레저 시설

  • Yas attractions (~10 min)

주요 랜드마크

  • AUH Airport
데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Al Mataar is a practical district for airport workers — solid yields come from a diverse tenant base: flight crews, logistics teams, and expats employed nearby.

6–7.5%
총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.5% (Abu Dhabi)
900–1,400 AED/제곱피트
현재 가격 · 평방피트당
10–14 AED per sqm AED/제곱피트
서비스 차징비 · 연간
평방피트당 평균 가격 · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Apartments6–7.5%
참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26
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  • Buy-to-let investors who rent to airport workers
0
3 프로젝트들 지역 내 AL MATAAR

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오프플랜

Dugasta Dubai South at Madinat Al Mataar, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom 인도 Q4 2025
시작
578,200AED
입주 가능
Credo Investments

Majestique Residence at Madinat Al Mataar, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom 인도 Ready
시작
620,000AED
오프플랜
BT Properties

Altura 2 at Madinat Al Mataar, Dubai

1-2 Bedroom 인도 Q1 2029
시작
899,000AED
알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Al Mataar.

Who is this district best suited to?+

Airport and logistics workers.

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