Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Al Mataar
Район безпосередньо поруч із Міжнародним аеропортом Абу-Дабі.

Al Mataar

Al Mataar (Airport District) — це район, що динамічно розвивається в Абу-Дабі, розташований поруч з аеропортом AUH та Khalifa City. Тут житлові апартаменти гармонійно поєднуються з комерційними комплексами. Дохідність на рівні 6–7.5% забезпечується стабільним попитом з боку працівників аеропорту та логістичних компаній.

Al Mataar · Airport District Emerging · Close to the airport
6–7.5%
Дохідність оренди
900–1,400 AED
Середня ціна за м²
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Al Mataar розташовано.

Прямий виїзд на E11.

Час у дорозі

аеропорт AUH~5 хв
Yas Island~10 хв
центр Абу-Дабі~25 хв

Метро та транспорт

None
Метро відсутнє.

Головні автомагістралі

Sheikh Zayed RoadE11
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Школи в Khalifa City (~10 хв)

Охорона здоров'я

  • NMC Royal Khalifa City

Шопінг

  • Торговельні центри Khalifa City
  • Yas Mall (~10 хв)

Дозвілля

  • Розважальні атракціони Yas (~10 хв)

Визначні пам'ятки

  • аеропорт AUH
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Al Mataar — це практичний район для працівників аеропорту: стабільно високу дохідність забезпечує різноманітна база орендарів, зокрема льотні екіпажі, логістичні команди та експати, які працюють поруч.

6–7.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.5% (Абу-Дабі)
900–1,400 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
10–14 AED за м² AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +25% за 2 роки
202420252026
Apartments6–7.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Al Mataar найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Інвестори, які купують нерухомість для здачі в оренду працівникам аеропорту
0
3 ПРОЄКТИ У AL MATAAR

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN

Dugasta Dubai South в Madinat Al Mataar, Дубай

Студія, 1-2 спальні Передача ключів Q4 2025
Від
578,200AED
READY
Credo Investments

Majestique Residence в Madinat Al Mataar, Дубай

Студія, 1-2 спальні Передача ключів Ready
Від
620,000AED
OFF-PLAN
BT Properties

Altura 2 у Madinat Al Mataar, Дубай

1-2 спальні Передача ключів Q1 2029
Від
899,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Al Mataar.

Кому найкраще підходить цей район?+

Працівники аеропорту та логістичних компаній.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 5–7.8%
Yas Island
18 проєкти від 699K AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana