Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
UAEOmanGeorgia
Флагманські забудовники
Більше забудовників
384забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Емірати
Найпопулярніші райони Дубая
160райониНе знаєте, з чого почати?

Знайдіть ідеальний район за бюджетом, стилем життя та очікуваною дохідністю оренди.

Усі райони→
Головна / Райони / Dubai/ Al Mataar
A district right next to Abu Dhabi International Airport.

Al Mataar

Al Mataar (Airport District) is an emerging district in Abu Dhabi close to AUH Airport and Khalifa City. It blends residential apartments with commercial complexes. Yields of 6–7.5% are driven by steady demand from airport and logistics workers.

Al Mataar · Airport District Emerging · Close to the airport
6–7.5%
Rental yield
900–1,400 AED
Average price per sqm
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Al Mataar розташовано.

Direct access to the E11.

Час у дорозі

AUH Airport~5 min
Yas Island~10 min
AD Downtown~25 min

Метро та транспорт

None
No metro.

Головні автомагістралі

Sheikh Zayed RoadE11
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Khalifa City schools (~10 min)

Охорона здоров'я

  • NMC Royal Khalifa City

Шопінг

  • Khalifa City retail
  • Yas Mall (~10 min)

Дозвілля

  • Yas attractions (~10 min)

Визначні пам'ятки

  • AUH Airport
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Al Mataar is a practical district for airport workers — solid yields come from a diverse tenant base: flight crews, logistics teams, and expats employed nearby.

6–7.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.5% (Abu Dhabi)
900–1,400 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
10–14 AED per sqm AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Apartments6–7.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Al Mataar найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Buy-to-let investors who rent to airport workers
0
3 ПРОЄКТИ У AL MATAAR

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN

Dugasta Dubai South at Madinat Al Mataar, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom Передача ключів Q4 2025
Від
578,200AED
READY
Credo Investments

Majestique Residence at Madinat Al Mataar, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom Передача ключів Ready
Від
620,000AED
OFF-PLAN
BT Properties

Altura 2 at Madinat Al Mataar, Dubai

1-2 Bedroom Передача ключів Q1 2029
Від
899,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Al Mataar.

Who is this district best suited to?+

Airport and logistics workers.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 5–7.8%
Yas Island
18 проєкти від 699K AED
Chat with Lana