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Home / Zone / Dubai/ Umm Suqeim
A luxury, family-oriented district on Jumeirah Beach.

Umm Suqeim

Umm Suqeim is a well-established luxury family district — villas lining Jumeirah Beach, next to the Burj Al Arab and Madinat Jumeirah. One of Dubai's premium areas.

Umm Suqeim 1 · 2 · 3 Beachfront · Luxury · Established · Family
5–6.5%
Rental yield
2,200–3,800 AED
Average price per sqft
COLLEGAMENTI

Dove Umm Suqeim si trova.

Directly on Jumeirah Road.

Tempi di percorrenza in auto

Burj Al Arab~3 min
Mall of the Emirates~5 min
DXB Airport~20 min

Metro e trasporti

Red Line · Available
Stazione più vicina oggi: Mall of the Emirates (Red Line, ~5 min)
Metro station a short drive away.

Arterie principali

Jumeirah Road
Al Wasl Road
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Kings School Al Barsha
  • JESS Jumeirah

Sanità

  • Mediclinic Welcare

Shopping

  • Madinat Jumeirah
  • Mall of the Emirates (~5 min)

Tempo libero

  • Jumeirah Public Beach
  • Burj Al Arab views

Punti di interesse

  • Burj Al Arab
  • Madinat Jumeirah
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Umm Suqeim is the Jumeirah classic — long-established beachfront villas with Burj Al Arab views.

5–6.5%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
2,200–3,800 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
5–10 AED per sqft (villas) AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2023–2026 ▲ +45% over 3 years
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
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Una scelta ideale se Lei è…
  • Luxury buyers seeking a heritage villa on Jumeirah
0
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Domande frequenti su Umm Suqeim.

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4–6BR villas: AED 15–50 million.

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