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Home / Zone / Dubai/ Umm Suqeim
Un distretto di lusso orientato alla famiglia sulla Jumeirah Beach.

Umm Suqeim

Umm Suqeim è un distretto familiare di lusso ben consolidato — ville che si affacciano sulla Jumeirah Beach, accanto al Burj Al Arab e alla Madinat Jumeirah. Una delle aree premium di Dubai.

Umm Suqeim 1 · 2 · 3 Beachfront · Luxury · Established · Family
5–6.5%
Rendimento da locazione
2,200–3,800 AED
Prezzo medio per piede quadrato
COLLEGAMENTI

Dove Umm Suqeim si trova.

Direttamente su Jumeirah Road.

Tempi di percorrenza in auto

Burj Al Arab~3 min
Mall of the Emirates~5 min
DXB Airport~20 min

Metro e trasporti

Red Line · Available
Stazione più vicina oggi: Mall of the Emirates (Red Line, ~5 min)
Stazione della metropolitana a breve distanza.

Arterie principali

Jumeirah Road
Al Wasl Road
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Kings School Al Barsha
  • JESS Jumeirah

Sanità

  • Mediclinic Welcare

Shopping

  • Madinat Jumeirah
  • Mall of the Emirates (~5 min)

Tempo libero

  • Jumeirah Public Beach
  • Vista sul Burj Al Arab

Punti di interesse

  • Burj Al Arab
  • Madinat Jumeirah
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Umm Suqeim è il classico di Jumeirah — ville consolidate con vista sul Burj Al Arab.

5–6.5%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
2,200–3,800 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
5–10 AED per mq (ville) AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2023–2026 ▲ +45% in 3 anni
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
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