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Startseite / Gebiete / Dubai/ Umm Suqeim
Ein familienorientiertes Luxusviertel am Jumeirah Beach.

Umm Suqeim

Umm Suqeim ist ein etabliertes, gehobenes Familienviertel – Villen entlang des Jumeirah Beach, direkt neben dem Burj Al Arab und Madinat Jumeirah. Eine der Premium-Lagen Dubais.

Umm Suqeim 1 · 2 · 3 Beachfront · Luxury · Established · Family
5–6.5%
Mietrendite
2,200–3,800 AED
Durchschnittspreis pro sqft
ANBINDUNG

Wo Umm Suqeim liegt.

Direkt an der Jumeirah Road.

Fahrzeiten

Burj Al Arab~3 Min.
Mall of the Emirates~5 Min.
DXB Airport~20 Min.

Metro & Verkehr

Red Line · Available
Nächste Station heute: Mall of the Emirates (Red Line, ~5 Min.)
Metrostation nur eine kurze Fahrt entfernt.

Hauptverkehrsstraßen

Jumeirah Road
Al Wasl Road
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • Kings School Al Barsha
  • JESS Jumeirah

Gesundheitsversorgung

  • Mediclinic Welcare

Einkaufen

  • Madinat Jumeirah
  • Mall of the Emirates (~5 Min.)

Freizeit

  • Jumeirah Public Beach
  • Blick auf den Burj Al Arab

Sehenswürdigkeiten

  • Burj Al Arab
  • Madinat Jumeirah
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Umm Suqeim ist der Jumeirah-Klassiker — seit Langem etablierte Strandvillen mit Blick auf das Burj Al Arab.

5–6.5%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
2,200–3,800 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
5–10 AED pro sqft (Villen) AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2023–2026 ▲ +45% über 3 Jahre
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Umm Suqeim am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Luxuskäufer, die eine traditionsreiche Villa in Jumeirah suchen
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