Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Umm Suqeim
Преміальний сімейний район на Jumeirah Beach.

Umm Suqeim

Umm Suqeim — це відомий преміальний сімейний район з віллами вздовж Jumeirah Beach, поруч із Burj Al Arab та Madinat Jumeirah. Один із найпрестижніших районів Дубай.

Umm Suqeim 1 · 2 · 3 Beachfront · Luxury · Established · Family
5–6.5%
Дохідність оренди
2,200–3,800 AED
Середня ціна за кв. фут
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Umm Suqeim розташовано.

Безпосередньо на Jumeirah Road.

Час у дорозі

Burj Al Arab~3 хв
Mall of the Emirates~5 хв
Аеропорт DXB~20 хв

Метро та транспорт

Червона лінія · Available
Найближча станція сьогодні: Mall of the Emirates (Червона лінія, ~5 хв)
Станція метро за кілька хвилин їзди.

Головні автомагістралі

Jumeirah Road
Al Wasl Road
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Kings School Al Barsha
  • JESS Jumeirah

Охорона здоров'я

  • Mediclinic Welcare

Шопінг

  • Madinat Jumeirah
  • Mall of the Emirates (~5 хв)

Дозвілля

  • Jumeirah Public Beach
  • Краєвиди на Burj Al Arab

Визначні пам'ятки

  • Burj Al Arab
  • Madinat Jumeirah
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Umm Suqeim — це класика Jumeirah: традиційні прибережні вілли з видом на Burj Al Arab.

5–6.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
2,200–3,800 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
5–10 AED за кв. фут (вілли) AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2023–2026 ▲ +45% за 3 роки
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Umm Suqeim найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Покупці елітної нерухомості, які шукають віллу з історією в Jumeirah
0
1 ПРОЄКТ У UMM SUQEIM

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Meraas

Nourelle в Umm Suqeim, Дубай

1-4 спальні Передача ключів Q2 2029
Від
3,680,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Umm Suqeim.

Скільки коштує вілла?+

Вілли з 4–6 спальнями: 15–50 млн AED.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 4.5–6%
Jumeirah 2
4 проєкти від 65M AED
#02 5.5–7%
Al Sufouh
4 проєкти від 980K AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana