Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
UAEOmanGeorgia
Флагманські забудовники
Більше забудовників
384забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Емірати
Найпопулярніші райони Дубая
160райониНе знаєте, з чого почати?

Знайдіть ідеальний район за бюджетом, стилем життя та очікуваною дохідністю оренди.

Усі райони→
Головна / Райони / Dubai/ Umm Suqeim
A luxury, family-oriented district on Jumeirah Beach.

Umm Suqeim

Umm Suqeim is a well-established luxury family district — villas lining Jumeirah Beach, next to the Burj Al Arab and Madinat Jumeirah. One of Dubai's premium areas.

Umm Suqeim 1 · 2 · 3 Beachfront · Luxury · Established · Family
5–6.5%
Rental yield
2,200–3,800 AED
Average price per sqft
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Umm Suqeim розташовано.

Directly on Jumeirah Road.

Час у дорозі

Burj Al Arab~3 min
Mall of the Emirates~5 min
DXB Airport~20 min

Метро та транспорт

Red Line · Available
Найближча станція сьогодні: Mall of the Emirates (Red Line, ~5 min)
Metro station a short drive away.

Головні автомагістралі

Jumeirah Road
Al Wasl Road
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Kings School Al Barsha
  • JESS Jumeirah

Охорона здоров'я

  • Mediclinic Welcare

Шопінг

  • Madinat Jumeirah
  • Mall of the Emirates (~5 min)

Дозвілля

  • Jumeirah Public Beach
  • Burj Al Arab views

Визначні пам'ятки

  • Burj Al Arab
  • Madinat Jumeirah
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Umm Suqeim is the Jumeirah classic — long-established beachfront villas with Burj Al Arab views.

5–6.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
2,200–3,800 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
5–10 AED per sqft (villas) AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2023–2026 ▲ +45% over 3 years
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Umm Suqeim найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Luxury buyers seeking a heritage villa on Jumeirah
0
1 ПРОЄКТ У UMM SUQEIM

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Meraas

Nourelle at Umm Suqeim, Dubai

1-4 Bedroom Передача ключів Q2 2029
Від
3,680,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Umm Suqeim.

What does a villa cost?+

4–6BR villas: AED 15–50 million.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 4.5–6%
Jumeirah 2
3 проєкти від 65M AED
#02 5.5–7%
Al Sufouh
4 проєкти від 980K AED
Chat with Lana