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Accueil / Quartiers / Dubai/ Umm Suqeim
Un quartier de luxe, orienté famille, sur Jumeirah Beach.

Umm Suqeim

Umm Suqeim est un quartier familial de luxe bien établi — des villas bordant Jumeirah Beach, à côté du Burj Al Arab et de Madinat Jumeirah. L'un des quartiers premium de Dubaï.

Umm Suqeim 1 · 2 · 3 Beachfront · Luxury · Established · Family
5–6.5%
Rendement locatif
2 200–3 800 AED
Prix moyen au pied carré
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Umm Suqeim du bien.

Directement sur Jumeirah Road.

Temps de trajet

Burj Al Arab~3 min
Mall of the Emirates~5 min
Aéroport DXB~20 min

Métro et transports

Red Line · Available
Station la plus proche aujourd'hui : Mall of the Emirates (Red Line, ~5 min)
Station de métro à quelques minutes en voiture.

Axes routiers principaux

Jumeirah Road
Al Wasl Road
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Kings School Al Barsha
  • JESS Jumeirah

Santé

  • Mediclinic Welcare

Commerces

  • Madinat Jumeirah
  • Mall of the Emirates (~5 min)

Loisirs

  • Jumeirah Public Beach
  • Vue sur le Burj Al Arab

Sites remarquables

  • Burj Al Arab
  • Madinat Jumeirah
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Umm Suqeim est le classique de Jumeirah — des villas en bord de mer établies de longue date, avec vue sur le Burj Al Arab.

5–6.5%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
2,200–3,800 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
5–10 AED par pied carré (villas) AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2023–2026 ▲ +45 % sur 3 ans
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Umm Suqeim convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Acheteurs de luxe à la recherche d'une villa patrimoniale à Jumeirah
0
1 PROJET À UMM SUQEIM

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
Meraas

Nourelle à Umm Suqeim, Dubaï

1 à 4 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
3 680 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Umm Suqeim.

Quel est le prix d'une villa ?+

Villas de 4 à 6 chambres : 15 à 50 millions AED.

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