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Accueil / Quartiers / Dubai/ Jumeirah 2
Villas de luxe le long de Jumeirah Beach.

Jumeirah 2

Jumeirah 2 est un sous-quartier du secteur prestigieux et bien établi de Jumeirah. Il propose des villas privées avec vue sur mer et un accès aisé à City Walk, au Mercato Mall et au Dubai Mall. Un quartier de luxe très recherché, à vocation familiale.

Jumeirah 2 · À proximité de Jumeirah Beach Luxury · Beachfront · Family
4.5–6%
Rendement locatif
2 500–4 500 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Jumeirah 2 du bien.

Directement sur Jumeirah Road.

Temps de trajet

Jumeirah Beach~2 min
Dubai Mall~10 min
Aéroport DXB~15 min

Métro et transports

Red Line · Available
Station la plus proche aujourd'hui : Business Bay (Red Line, ~10 min)
Station de métro à quelques minutes en voiture.

Axes routiers principaux

Jumeirah Road
Al Wasl Road
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • JESS Jumeirah
  • Latifa School

Santé

  • Emirates Hospital Jumeirah

Commerces

  • Mercato Mall
  • City Walk (~5 min)

Loisirs

  • Jumeirah Beach

Sites remarquables

  • Jumeirah Open Beach
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Jumeirah 2 est un actif patrimonial de premier ordre le long du littoral. Des rendements modérés assortis d'une plus-value régulière.

4.5–6%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
2,500–4,500 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
5–10 AED par sqft (villas) AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2023–2026 ▲ +40 % sur 3 ans
2023202420252026
Villas4.5–6%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Jumeirah 2 convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Acheteurs de villas de luxe en bord de mer
0
3 PROJETS À JUMEIRAH 2

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

PRÉ-LANCEMENT

Meraas Asora Bay Ocean Mansions à Jumeirah, Dubaï

7 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
65 000 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Rosewood Developer

Rosewood Residences à Jumeirah 2, Dubaï

Sera mis à jour prochainement Livraison Announcing - Soon
À partir de
PRÉ-LANCEMENT

H&H Aman Dubai Residences à Jumeirah 2, Dubaï

Sera mis à jour prochainement Livraison Announcing - Soon
À partir de
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Jumeirah 2.

Quel est le prix d'entrée ?+

Villa de 4-5 chambres : 12-30 millions AED.

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