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Início / Áreas / Dubai/ Jumeirah 2
Villas de luxo ao longo da Jumeirah Beach.

Jumeirah 2

Jumeirah 2 é um subdistrito da consolidada e prestigiada área de Jumeirah. Oferece villas privativas com vista para o mar e acesso fácil a City Walk, Mercato Mall e Dubai Mall. Um bairro de luxo extremamente procurado e voltado para famílias.

Jumeirah 2 · Próximo a Jumeirah Beach Luxury · Beachfront · Family
4.5–6%
Rentabilidade de aluguel
2,500–4,500 AED
Preço médio por sqft
CONECTIVIDADE

Onde Jumeirah 2 fica.

Diretamente na Jumeirah Road.

Tempos de deslocamento

Jumeirah Beach~2 min
Dubai Mall~10 min
Aeroporto DXB~15 min

Metrô e transporte

Red Line · Available
Estação mais próxima hoje: Business Bay (Red Line, ~10 min)
Estação de metrô a uma curta viagem de carro.

Principais vias

Jumeirah Road
Al Wasl Road
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • JESS Jumeirah
  • Latifa School

Saúde

  • Emirates Hospital Jumeirah

Compras

  • Mercato Mall
  • City Walk (~5 min)

Lazer

  • Jumeirah Beach

Pontos de referência

  • Jumeirah Open Beach
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Jumeirah 2 é um ativo de capital premium ao longo do litoral. Rentabilidades moderadas com valorização constante do capital.

4.5–6%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
2,500–4,500 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
5–10 AED por sqft (villas) AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2023–2026 ▲ +40% em 3 anos
2023202420252026
Villas4.5–6%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Jumeirah 2 combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Compradores de villas de luxo à beira-mar
0
3 PROJETOS EM JUMEIRAH 2

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

PRE-LAUNCH

Meraas Asora Bay Ocean Mansions em Jumeirah, Dubai

7 Quartos Entrega Announcing - Soon
A partir de
65,000,000AED
PRE-LAUNCH
Rosewood Developer

Rosewood Residences em Jumeirah 2, Dubai

Será Atualizado em Breve Entrega Announcing - Soon
A partir de
PRE-LAUNCH

H&H Aman Dubai Residences em Jumeirah 2, Dubai

Será atualizado em breve Entrega Announcing - Soon
A partir de
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Jumeirah 2.

Qual é o preço de entrada?+

Villa de 4-5 quartos: 12-30 milhões AED.

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