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Início / Áreas / Dubai/ Pearl Jumeirah
Uma ilha artificial exclusiva ao largo de Jumeirah Beach.

Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah é uma ilha artificial adjacente a Jumeirah Beach e lar do Nikki Beach Resort & Spa. Combina villas de luxo com um número seleto de apartamentos. Desfrute de vista para o mar de 360° e proximidade de City Walk e do Dubai Mall — um enclave de luxo boutique.

Pearl Jumeirah · Nikki Beach Resort Island · Boutique luxury · Beachfront
5–6.5%
Rentabilidade de aluguel
AED 8-40M
Preço médio
CONECTIVIDADE

Onde Pearl Jumeirah fica.

Acesso por uma ponte que liga a Jumeirah.

Tempos de deslocamento

City Walk~5 min
Dubai Mall~10 min
DXB Airport~15 min

Metrô e transporte

Red Line · Available
Estação mais próxima hoje: Business Bay (Red Line, ~10 min)
Estação de metrô a poucos minutos de carro.

Principais vias

Jumeirah Road
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Latifa School (~5 min)

Saúde

  • Emirates Hospital Jumeirah

Compras

  • City Walk (~5 min)
  • Mercato Mall

Lazer

  • Nikki Beach Resort
  • Jumeirah Beach

Pontos de referência

  • Nikki Beach
  • Pearl Beach
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Pearl Jumeirah é uma ilha de luxo boutique — villas raras com vista para o mar em 360°. Combina privacidade com proximidade ao City Walk. Um ativo de primeira linha.

5–6.5%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
2,800–4,800 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
10–15 AED por sqft (villas) AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2023–2026 ▲ +40% em 3 anos
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Pearl Jumeirah combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Compradores de luxo em busca de privacidade, mar e uma localização central
0
3 PROJETOS EM PEARL JUMEIRAH

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OFF-PLAN
ATARA Development

ATARA Isola Villa em Pearl Jumeirah, Dubai

6 Quartos Entrega Q2 2026
A partir de
45,000,000AED
READY
ATARA Development

ATARA Kaïa em Pearl Jumeirah, Dubai

6 Quartos Entrega Ready to move
A partir de
59,000,000AED
READY
ATARA Development

Haia Villa em Pearl Jumeirah, Dubai

6 quartos Entrega Ready
A partir de
61,000,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Pearl Jumeirah.

Quanto custa uma villa?+

Villas de 4 a 6 quartos: AED 8-40 milhões.

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