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An exclusive man-made island off Jumeirah Beach.

Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah is a man-made island adjoining Jumeirah Beach and home to the Nikki Beach Resort & Spa. It blends luxury villas with a select number of apartments. Enjoy 360° sea views and close proximity to City Walk and Dubai Mall — a boutique-luxury enclave.

Pearl Jumeirah · Nikki Beach Resort Island · Boutique luxury · Beachfront
5–6.5%
Rental yield
AED 8-40M
Average price
交通连通性

Pearl Jumeirah 的地理位置。

Accessed via a bridge to Jumeirah.

驾车时间

City Walk~5 min
Dubai Mall~10 min
DXB Airport~15 min

地铁与交通

Red Line · Available
最近站点： Business Bay (Red Line, ~10 min)
Metro station a short drive away.

主要道路

Jumeirah Road
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • Latifa School (~5 min)

医疗

  • Emirates Hospital Jumeirah

购物

  • City Walk (~5 min)
  • Mercato Mall

休闲

  • Nikki Beach Resort
  • Jumeirah Beach

地标

  • Nikki Beach
  • Pearl Beach
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

Pearl Jumeirah is a boutique-luxury island — rare villas with 360° sea views. It combines privacy with proximity to City Walk. A capital-grade asset.

5–6.5%
毛租金收益率 · 城市均价 ~6.8%
2,800–4,800 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
10–15 AED per sqft (villas) AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价（每平方英尺）· 2023–2026 ▲ +40% over 3 years
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
数据仅供参考，不构成保证 · 截至 2026-05-26
是否适合您？

适合人群 Pearl Jumeirah 最为契合。

如果您……本项目将是理想之选
  • Luxury buyers seeking privacy, the sea and a central location
0
3 项目个 位于 PEARL JUMEIRAH

当前可售 即刻呈现。

来自目录的实时房源——按价格从低到高排序。

期房
ATARA Development

ATARA Isola Villa at Pearl Jumeirah, Dubai

6 Bedroom 交房 Q2 2026
从
45,000,000AED
现房
ATARA Development

ATARA Kaïa at Pearl Jumeirah, Dubai

6 Bedroom 交房 Ready to move
从
59,000,000AED
现房
ATARA Development

Haia Villa at Pearl Jumeirah, Dubai

6 Bedroom 交房 Ready
从
61,000,000AED
重要须知

常见问题 关于 Pearl Jumeirah。

What does a villa cost?+

4-6BR villas: AED 8-40 million.

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