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Home / Zone / Dubai/ Pearl Jumeirah
An exclusive man-made island off Jumeirah Beach.

Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah is a man-made island adjoining Jumeirah Beach and home to the Nikki Beach Resort & Spa. It blends luxury villas with a select number of apartments. Enjoy 360° sea views and close proximity to City Walk and Dubai Mall — a boutique-luxury enclave.

Pearl Jumeirah · Nikki Beach Resort Island · Boutique luxury · Beachfront
5–6.5%
Rental yield
AED 8-40M
Average price
COLLEGAMENTI

Dove Pearl Jumeirah si trova.

Accessed via a bridge to Jumeirah.

Tempi di percorrenza in auto

City Walk~5 min
Dubai Mall~10 min
DXB Airport~15 min

Metro e trasporti

Red Line · Available
Stazione più vicina oggi: Business Bay (Red Line, ~10 min)
Metro station a short drive away.

Arterie principali

Jumeirah Road
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Latifa School (~5 min)

Sanità

  • Emirates Hospital Jumeirah

Shopping

  • City Walk (~5 min)
  • Mercato Mall

Tempo libero

  • Nikki Beach Resort
  • Jumeirah Beach

Punti di interesse

  • Nikki Beach
  • Pearl Beach
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Pearl Jumeirah is a boutique-luxury island — rare villas with 360° sea views. It combines privacy with proximity to City Walk. A capital-grade asset.

5–6.5%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
2,800–4,800 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
10–15 AED per sqft (villas) AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2023–2026 ▲ +40% over 3 years
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
FA AL CASO SUO?

A chi è Pearl Jumeirah più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • Luxury buyers seeking privacy, the sea and a central location
0
3 PROGETTI A PEARL JUMEIRAH

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OFF-PLAN
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45,000,000AED
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61,000,000AED
BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Pearl Jumeirah.

What does a villa cost?+

4-6BR villas: AED 8-40 million.

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