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Accueil / Quartiers / Dubai/ Pearl Jumeirah
Une île artificielle exclusive au large de Jumeirah Beach.

Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah est une île artificielle attenante à Jumeirah Beach et abritant le Nikki Beach Resort & Spa. Elle marie villas de luxe et un nombre restreint d'appartements. Profitez de vues à 360° sur la mer et de la proximité immédiate de City Walk et du Dubai Mall — une enclave de luxe à taille humaine.

Pearl Jumeirah · Nikki Beach Resort Island · Boutique luxury · Beachfront
5–6.5%
Rendement locatif
8-40 M AED
Prix moyen
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Pearl Jumeirah du bien.

Accès par un pont depuis Jumeirah.

Temps de trajet

City Walk~5 min
Dubai Mall~10 min
Aéroport DXB~15 min

Métro et transports

Red Line · Available
Station la plus proche aujourd'hui : Business Bay (Red Line, ~10 min)
Station de métro à quelques minutes en voiture.

Axes routiers principaux

Jumeirah Road
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Latifa School (~5 min)

Santé

  • Emirates Hospital Jumeirah

Commerces

  • City Walk (~5 min)
  • Mercato Mall

Loisirs

  • Nikki Beach Resort
  • Jumeirah Beach

Sites remarquables

  • Nikki Beach
  • Pearl Beach
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Pearl Jumeirah est une île de luxe à taille humaine — des villas rares offrant une vue sur la mer à 360°. Elle allie intimité et proximité de City Walk. Un actif de premier rang.

5–6.5%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
2,800–4,800 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
10–15 AED par sqft (villas) AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2023–2026 ▲ +40 % sur 3 ans
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Pearl Jumeirah convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Acheteurs de luxe en quête d'intimité, de la mer et d'un emplacement central
0
3 PROJETS À PEARL JUMEIRAH

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
ATARA Development

ATARA Isola Villa à Pearl Jumeirah, Dubaï

6 chambres Livraison Q2 2026
À partir de
45 000 000AED
LIVRÉ
ATARA Development

ATARA Kaïa à Pearl Jumeirah, Dubaï

6 chambres Livraison Ready to move
À partir de
59 000 000AED
LIVRÉ
ATARA Development

Haia Villa à Pearl Jumeirah, Dubaï

6 chambres Livraison Ready
À partir de
61 000 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Pearl Jumeirah.

Combien coûte une villa ?+

Villas de 4 à 6 chambres : de 8 à 40 millions AED.

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