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An exclusive man-made island off Jumeirah Beach.

Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah is a man-made island adjoining Jumeirah Beach and home to the Nikki Beach Resort & Spa. It blends luxury villas with a select number of apartments. Enjoy 360° sea views and close proximity to City Walk and Dubai Mall — a boutique-luxury enclave.

Pearl Jumeirah · Nikki Beach Resort Island · Boutique luxury · Beachfront
5–6.5%
Rental yield
AED 8-40M
Average price
접근성

위치: Pearl Jumeirah.

Accessed via a bridge to Jumeirah.

차량 이동 시간

City Walk~5 min
Dubai Mall~10 min
DXB Airport~15 min

지하철 및 교통

Red Line · Available
현재 가장 가까운 역: Business Bay (Red Line, ~10 min)
Metro station a short drive away.

주요 도로

Jumeirah Road
지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

  • Latifa School (~5 min)

의료 시설

  • Emirates Hospital Jumeirah

쇼핑

  • City Walk (~5 min)
  • Mercato Mall

레저 시설

  • Nikki Beach Resort
  • Jumeirah Beach

주요 랜드마크

  • Nikki Beach
  • Pearl Beach
데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Pearl Jumeirah is a boutique-luxury island — rare villas with 360° sea views. It combines privacy with proximity to City Walk. A capital-grade asset.

5–6.5%
총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.8%
2,800–4,800 AED/제곱피트
현재 가격 · 평방피트당
10–15 AED per sqft (villas) AED/제곱피트
서비스 차징비 · 연간
평방피트당 평균 가격 · 2023–2026 ▲ +40% over 3 years
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26
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  • Luxury buyers seeking privacy, the sea and a central location
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자주 묻는 질문 에 대한 Pearl Jumeirah.

What does a villa cost?+

4-6BR villas: AED 8-40 million.

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