Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Pearl Jumeirah
Ексклюзивний штучний острів біля Jumeirah Beach.

Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah — це штучний острів, що межує з Jumeirah Beach і є домом для Nikki Beach Resort & Spa. Тут поєднуються розкішні вілли та ексклюзивні апартаменти. Насолоджуйтесь панорамними видами на море на 360° та близькістю до City Walk і Dubai Mall — це анклав бутикової розкоші.

Pearl Jumeirah · Nikki Beach Resort Island · Boutique luxury · Beachfront
5–6.5%
Дохідність оренди
AED 8-40M
Середня ціна
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Pearl Jumeirah розташовано.

Доступ через міст до Jumeirah.

Час у дорозі

City Walk~5 хв
Dubai Mall~10 хв
Аеропорт DXB~15 хв

Метро та транспорт

Червона лінія · Available
Найближча станція сьогодні: Business Bay (Червона лінія, ~10 хв)
Станція метро за кілька хвилин їзди на авто.

Головні автомагістралі

Jumeirah Road
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Latifa School (~5 хв)

Охорона здоров'я

  • Emirates Hospital Jumeirah

Шопінг

  • City Walk (~5 хв)
  • Mercato Mall

Дозвілля

  • Nikki Beach Resort
  • Jumeirah Beach

Визначні пам'ятки

  • Nikki Beach
  • Pearl Beach
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Pearl Jumeirah — це острів елітної бутік-нерухомості з рідкісними віллами та панорамним видом на море на 360°. Тут приватність поєднується з близькістю до City Walk. Капітальний актив преміум-класу.

5–6.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
2,800–4,800 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
10–15 AED за кв. фут (вілли) AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2023–2026 ▲ +40% за 3 роки
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Pearl Jumeirah найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Покупці елітної нерухомості, які шукають приватності, моря та центрального розташування
0
3 ПРОЄКТИ У PEARL JUMEIRAH

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
ATARA Development

ATARA Isola Villa на Pearl Jumeirah, Дубай

6 спалень Передача ключів Q2 2026
Від
45,000,000AED
READY
ATARA Development

ATARA Kaïa на Pearl Jumeirah, Дубай

З 6 спальнями Передача ключів Ready to move
Від
59,000,000AED
READY
ATARA Development

Haia Villa на Pearl Jumeirah, Дубай

6 спалень Передача ключів Ready
Від
61,000,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Pearl Jumeirah.

Скільки коштує вілла?+

Вілли з 4-6 спальнями: 8-40 млн AED.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 5–7%
Palm Jumeirah
17 проєкти від 3.7M AED
#02 4.5–6%
Jumeirah 2
4 проєкти від 65M AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana