المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Jumeirah 2
فلل فاخرة على امتداد Jumeirah Beach.

Jumeirah 2

Jumeirah 2 هي منطقة فرعية ضمن منطقة Jumeirah العريقة والمرموقة. توفّر فللاً خاصة بإطلالات بحرية ووصولاً سهلاً إلى City Walk وMercato Mall وDubai Mall. حيّ فاخر مطلوب بشدة وموجّه للعائلات.

Jumeirah 2 · بالقرب من Jumeirah Beach Luxury · Beachfront · Family
4.5–6%
العائد الإيجاري
2,500–4,500 AED
متوسط السعر للقدم المربعة
سهولة الوصول

موقع Jumeirah 2.

مباشرة على Jumeirah Road.

أوقات القيادة

Jumeirah Beach~2 دقيقة
Dubai Mall~10 دقائق
DXB Airport~15 دقيقة

المترو والمواصلات

الخط الأحمر · Available
أقرب محطة اليوم: Business Bay (الخط الأحمر، ~10 دقائق)
محطة المترو على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

الطرق الرئيسية

Jumeirah Road
Al Wasl Road
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • JESS Jumeirah
  • Latifa School

الرعاية الصحية

  • Emirates Hospital Jumeirah

التسوق

  • Mercato Mall
  • City Walk (~5 دقائق)

الترفيه

  • Jumeirah Beach

المعالم

  • Jumeirah Open Beach
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعدّ Jumeirah 2 أصلاً رأسمالياً متميزاً على امتداد الواجهة الساحلية، بعوائد معتدلة ونمو رأسمالي مطّرد.

4.5–6%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
2,500–4,500 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
5–10 AED للقدم المربعة (الفلل) درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2023–2026 ▲ +40% خلال 3 سنوات
2023202420252026
Villas4.5–6%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Jumeirah 2 يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • مشترو الفلل الفاخرة المطلّة على الشاطئ
0
4 مشروعات في JUMEIRAH 2

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

ما قبل الإطلاق

Meraas Asora Bay Ocean Mansions في Jumeirah، دبي

7 غرف نوم التسليم Announcing - Soon
ابتداءً من
65,000,000AED
على الخارطة
Lamar Development

Lamar Sea Mirror Residences في Jumeirah 2، دبي

بنتهاوسات بـ 2-5 غرف نوم التسليم Q4 2027
ابتداءً من
135,000,000AED
ما قبل الإطلاق
Rosewood Developer

Rosewood Residences في Jumeirah 2، دبي

سيتم التحديث قريباً التسليم Announcing - Soon
ابتداءً من
ما قبل الإطلاق

H&H Aman Dubai Residences في Jumeirah 2، دبي

سيتم التحديث قريبًا التسليم Announcing - Soon
ابتداءً من
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Jumeirah 2.

ما هو سعر الدخول؟+

فيلا من 4-5 غرف نوم: 12-30 مليون AED.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 5–6.5%
Al Wasl
7 مشروع يبدأ من 2.1M AED
#02 5–6.5%
Pearl Jumeirah
3 مشروع يبدأ من 45M AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila