المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Umm Suqeim
حي فاخر موجّه للعائلات على Jumeirah Beach.

Umm Suqeim

Umm Suqeim هو حي عائلي فاخر عريق — فلل تصطف على امتداد Jumeirah Beach، بجوار Burj Al Arab وMadinat Jumeirah. أحد أرقى مناطق دبي.

Umm Suqeim 1 · 2 · 3 Beachfront · Luxury · Established · Family
5–6.5%
العائد الإيجاري
2,200–3,800 AED
متوسط السعر للقدم المربعة
سهولة الوصول

موقع Umm Suqeim.

مباشرةً على Jumeirah Road.

أوقات القيادة

Burj Al Arab~3 دقائق
Mall of the Emirates~5 دقائق
مطار DXB~20 دقيقة

المترو والمواصلات

الخط الأحمر · Available
أقرب محطة اليوم: Mall of the Emirates (الخط الأحمر، ~5 دقائق)
محطة المترو على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

الطرق الرئيسية

Jumeirah Road
Al Wasl Road
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • Kings School Al Barsha
  • JESS Jumeirah

الرعاية الصحية

  • Mediclinic Welcare

التسوق

  • Madinat Jumeirah
  • Mall of the Emirates (~5 دقائق)

الترفيه

  • Jumeirah Public Beach
  • إطلالات على Burj Al Arab

المعالم

  • Burj Al Arab
  • Madinat Jumeirah
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعدّ Umm Suqeim كلاسيكية Jumeirah — فلل عريقة على الواجهة البحرية بإطلالات على Burj Al Arab.

5–6.5%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
2,200–3,800 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
5–10 AED لكل قدم مربعة (الفلل) درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2023–2026 ▲ +45% خلال 3 سنوات
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Umm Suqeim يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • مشترو الفخامة الباحثون عن فيلا تراثية في Jumeirah
0
1 مشروع في UMM SUQEIM

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة
Meraas

Nourelle في Umm Suqeim، دبي

1-4 غرفة نوم التسليم Q2 2029
ابتداءً من
3,680,000AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Umm Suqeim.

كم تبلغ تكلفة الفيلا؟+

فلل من 4 إلى 6 غرف نوم: 15–50 مليون AED.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 4.5–6%
Jumeirah 2
4 مشروع يبدأ من 65M AED
#02 5.5–7%
Al Sufouh
4 مشروع يبدأ من 980K AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila