Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
389 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Dubai/ Umm Suqeim
Un cartier de lux, orientat spre familii, pe plaja Jumeirah.

Umm Suqeim

Umm Suqeim este un cartier de lux pentru familii, bine consacrat — vile de-a lungul plajei Jumeirah, lângă Burj Al Arab și Madinat Jumeirah. Una dintre zonele premium ale Dubaiului.

Umm Suqeim 1 · 2 · 3 Beachfront · Luxury · Established · Family
5–6.5%
Randament al chiriei
2,200–3,800 AED
Preț mediu per sqft
CONECTIVITATE

Unde se află Umm Suqeim.

Direct pe Jumeirah Road.

Timpi cu mașina

Burj Al Arab~3 min
Mall of the Emirates~5 min
Aeroportul DXB~20 min

Metrou și transport

Red Line · Available
Cea mai apropiată stație în prezent: Mall of the Emirates (Linia Roșie, ~5 min)
Stație de metrou la câteva minute cu mașina.

Drumuri principale

Jumeirah Road
Al Wasl Road
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Kings School Al Barsha
  • JESS Jumeirah

Sănătate

  • Mediclinic Welcare

Cumpărături

  • Madinat Jumeirah
  • Mall of the Emirates (~5 min)

Recreere

  • Jumeirah Public Beach
  • Vedere spre Burj Al Arab

Puncte de reper

  • Burj Al Arab
  • Madinat Jumeirah
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Umm Suqeim este clasicul din Jumeirah — vile pe malul apei consacrate de mult timp, cu vedere spre Burj Al Arab.

5–6.5%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
2,200–3,800 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
5–10 AED pe sqft (vile) AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2023–2026 ▲ +45% în 3 ani
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Umm Suqeim se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Cumpărători de lux care caută o vilă cu tradiție în Jumeirah
0
1 PROIECT ÎN UMM SUQEIM

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

OFF-PLAN
Meraas

Nourelle în Umm Suqeim, Dubai

1-4 dormitoare Predare Q2 2029
De la
3,927,000AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Umm Suqeim.

Cât costă o vilă?+

Vile cu 4–6 dormitoare: AED 15–50 milioane.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 4.5–6%
Jumeirah 2
4 proiecte de la 65M AED
#02 5.5–7%
Al Sufouh
4 proiecte de la 980K AED

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana