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A luxury, family-oriented district on Jumeirah Beach.

Umm Suqeim

Umm Suqeim is a well-established luxury family district — villas lining Jumeirah Beach, next to the Burj Al Arab and Madinat Jumeirah. One of Dubai's premium areas.

Umm Suqeim 1 · 2 · 3 Beachfront · Luxury · Established · Family
5–6.5%
Rental yield
2,200–3,800 AED
Average price per sqft
交通连通性

Umm Suqeim 的地理位置。

Directly on Jumeirah Road.

驾车时间

Burj Al Arab~3 min
Mall of the Emirates~5 min
DXB Airport~20 min

地铁与交通

Red Line · Available
最近站点： Mall of the Emirates (Red Line, ~5 min)
Metro station a short drive away.

主要道路

Jumeirah Road
Al Wasl Road
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • Kings School Al Barsha
  • JESS Jumeirah

医疗

  • Mediclinic Welcare

购物

  • Madinat Jumeirah
  • Mall of the Emirates (~5 min)

休闲

  • Jumeirah Public Beach
  • Burj Al Arab views

地标

  • Burj Al Arab
  • Madinat Jumeirah
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

Umm Suqeim is the Jumeirah classic — long-established beachfront villas with Burj Al Arab views.

5–6.5%
毛租金收益率 · 城市均价 ~6.8%
2,200–3,800 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
5–10 AED per sqft (villas) AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价（每平方英尺）· 2023–2026 ▲ +45% over 3 years
2023202420252026
Luxury villas5–6.5%
数据仅供参考，不构成保证 · 截至 2026-05-26
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  • Luxury buyers seeking a heritage villa on Jumeirah
0
1 项目 位于 UMM SUQEIM

当前可售 即刻呈现。

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期房
Meraas

Nourelle at Umm Suqeim, Dubai

1-4 Bedroom 交房 Q2 2029
从
3,680,000AED
重要须知

常见问题 关于 Umm Suqeim。

What does a villa cost?+

4–6BR villas: AED 15–50 million.

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