DAMAC Islands

Fase 1: 2027–2028. DAMAC Islands 2: junio de 2030.

Casa adosada (townhouse) de 4 dormitorios: desde 2.99M AED. Villa de 4 dormitorios: desde 4.85M AED. Villa de 5 dormitorios: desde 6.25M AED.

Es una nueva comunidad temática frente al mar de DAMAC en Dubailand, construida en torno a seis subcomunidades inspiradas en islas — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles y Bali — cada una con sus propias playas temáticas, restaurantes, spas y canchas deportivas. El producto es una vivienda familiar de gran formato: casas adosadas (townhouses) de 4 dormitorios y villas de 4-5 dormitorios, todas en propiedad plena (freehold) y actualmente sobre plano.

DAMAC ofrece planes de pago del desarrollador flexibles y sin intereses en sus unidades sobre plano, normalmente con cuotas durante la construcción y un saldo en la entrega. Los fondos del comprador están protegidos en cuentas de garantía (escrow) de RERA hasta que se cumplen los hitos. La entrega de la Fase 1 transcurre entre 2027-2028 y DAMAC Islands 2 está prevista para junio de 2030, lo que da a los inversores un horizonte de 4-6 años.

DAMAC Islands se sitúa directamente junto a la E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), con Expo City a unos 15 minutos, el aeropuerto DWC a aproximadamente 20 y Dubai Marina a alrededor de 25. No hay metro activo que dé servicio a la comunidad, por lo que está orientada al automóvil — algo típico de un nuevo destino de villas con plan maestro en el corredor de crecimiento de Dubái.

Sí — cada propiedad aquí parte muy por encima del umbral de 2 millones de AED para la Golden Visa de 10 años, por lo que una casa adosada (townhouse) de 4 dormitorios desde 2.99M AED o una villa desde 4.85M AED califica. Dubái no cobra ningún impuesto anual sobre la propiedad; el principal coste único es la tasa de transferencia del 4% del DLD en el registro. Confirme las normas vigentes de visado antes de la compra.