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DAMAC 全新主题海滨社区。

DAMAC Islands

DAMAC Islands是DAMAC在Dubailand打造的全新滨水社区。以海岛为灵感的主题子社区包括:Antigua、Mauritius、Maldives、Hawaii、Seychelles、Bali4卧联排别墅起价299万迪拉姆(2,200平方英尺),4卧别墅起价485万迪拉姆,5卧别墅起价625万迪拉姆。预期收益率为6%至10%(资产增值潜力高达40%)。DAMAC Islands 2将于2030年6月交房。

主开发商 DAMAC Properties Antigua · Mauritius · Maldives · Hawaii · Seychelles · Bali Themed waterfront · off-plan · freehold
6–10%
租金收益率(预计)
起价 485 万 AED
4 卧别墅
起价 299 万 AED
4 卧联排别墅
交通连通性

DAMAC Islands 的地理位置。

紧邻 E311 公路。

驾车时间

Expo City约 15 分钟
Dubai Marina约 25 分钟
DWC 机场约 20 分钟

地铁与交通

None
暂无地铁服务。

主要道路

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • 总体规划内包含学校

医疗

  • 总体规划内包含医疗中心

购物

  • 规划有内部零售中心

休闲

  • 环绕 6 座岛屿的主题海滩
  • 餐厅、水疗中心和运动场

地标

  • 6 座主题岛屿 — Antigua、Mauritius、Maldives、Hawaii、Seychelles、Bali
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

DAMAC Islands是一个全新期房项目,至交房时(2030年6月)资产增值潜力可达40%。DAMAC提供灵活的付款计划。预期收益率基于与同类滨水社区的对比得出。

6–10%
毛租金收益率 · 城市均价 ~6.8%
1,350–1,500 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
12–18 AED/平方英尺(预计) AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价(每平方英尺)· 2024–2026 ▲ 2 年内上涨 30%(期房)
202420252026
Townhouses (projected)8–10%
Villas (projected)6–8%
数据仅供参考,不构成保证 · 截至 2026-05-26
展望未来

即将登陆 DAMAC Islands

规划中和在建的开发项目,塑造未来几年的价值与生活质量。

其他 Under construction

DAMAC Islands 2 — 交房

项目第二期。预计于 2030 年 6 月交房。

预期: 2030
是否适合您?

适合人群 DAMAC Islands 最为契合。

如果您……本项目将是理想之选
  • 持有期为 4–6 年的期房投资者
  • 主题海滨别墅投资者
0
9 项目个 位于 DAMAC ISLANDS

当前可售 即刻呈现。

来自目录的实时房源——按价格从低到高排序。

重要须知

常见问题 关于 DAMAC Islands。

何时交房?+

第一期:2027–2028 年。DAMAC Islands 2:2030 年 6 月

入门价格是多少?+

4 卧联排别墅:起价 2.99M AED。4 卧别墅:起价 4.85M AED。5 卧别墅:起价 6.25M AED。

DAMAC Islands 的特色是什么?+

这是DAMAC在Dubailand打造的全新主题滨水社区,围绕六个以海岛为灵感的子社区建成——Antigua、Mauritius、Maldives、Hawaii、Seychelles和Bali——每个子社区都拥有各自的主题海滩、餐厅、水疗中心和运动场。其产品定位为大户型家庭居住:4卧联排别墅以及4至5卧别墅,均为永久产权,目前皆为期房。

既然是期房,付款条件如何?+

DAMAC为其期房单位提供灵活的免息开发商付款计划,通常在建设期内分期付款,并在交房时支付余款。购房款受RERA托管账户保护,直至达到里程碑。第一阶段交房时间为2027年至2028年,DAMAC Islands 2将于2030年6月交付,为投资者带来4至6年的投资周期。

地理位置和交通连通性如何?+

DAMAC Islands紧邻E311(Sheikh Mohammed Bin Zayed Road),距Expo City约15分钟,距DWC Airport约20分钟,距Dubai Marina约25分钟。目前没有地铁服务该社区,因此以汽车出行为主——这对于迪拜增长走廊上一处全新规划的别墅目的地而言颇为典型。

这些房产是否符合 Golden Visa 资格?税务情况如何?+

是的——这里每套房产的起价都远高于10年期黄金签证200万迪拉姆门槛,因此299万迪拉姆起的4卧联排别墅或485万迪拉姆起的别墅均符合资格。迪拜不征收年度房产税;主要的一次性成本是登记时的4% DLD过户费。购房前请确认当前的签证规定。

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