DAMAC Islands

Phase 1 : 2027–2028. DAMAC Islands 2 : juin 2030.

Maison de ville 4 chambres : à partir de 2,99 M AED. Villa 4 chambres : à partir de 4,85 M AED. Villa 5 chambres : à partir de 6,25 M AED.

Il s'agit d'une nouvelle communauté thématique en bord de mer signée DAMAC, située à Dubailand et organisée autour de six sous-communautés inspirées des îles — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles et Bali —, chacune dotée de ses propres plages thématiques, restaurants, spas et terrains de sport. Le produit privilégie un habitat familial de grand format : maisons de ville 4 chambres et villas 4 à 5 chambres, toutes en pleine propriété et actuellement sur plan.

DAMAC propose des plans de paiement promoteur souples et sans intérêts sur ses unités sur plan, généralement avec des échéances échelonnées pendant la construction et un solde à la livraison. Les fonds des acheteurs sont protégés dans des comptes séquestres RERA jusqu'à la réalisation des étapes. La livraison de la Phase 1 s'étend de 2027 à 2028 et DAMAC Islands 2 est prévue pour juin 2030, offrant aux investisseurs un horizon de 4 à 6 ans.

DAMAC Islands se situe directement en bordure de l'E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), avec Expo City à environ 15 minutes, l'aéroport DWC à environ 20 et Dubai Marina à environ 25. Aucune ligne de métro ne dessert actuellement la communauté, qui est donc orientée vers la voiture — ce qui est typique d'une nouvelle destination de villas planifiée sur le corridor de croissance de Dubaï.

Oui — ici, chaque bien démarre bien au-dessus du seuil de 2 millions AED requis pour le Golden Visa de 10 ans : une maison de ville de 4 chambres à partir de 2,99 M AED ou une villa à partir de 4,85 M AED y donne donc droit. Dubaï n'applique aucun impôt foncier annuel ; le principal coût ponctuel est la taxe de transfert DLD de 4 % acquittée à l'enregistrement. Vérifiez les règles de visa en vigueur avant tout achat.