მთავარი / ლოკაციები / Dubai/ DAMAC Islands

DAMAC-ის ახალი თემატური სანაპირო დასახლება.

DAMAC Islands

DAMAC Islands არის DAMAC-ის ახალი სანაპირო დასახლება Dubailand-ში. კუნძულებით შთაგონებული თემატური ქვე-დასახლებები: Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali. 4BR თაუნჰაუსები AED 2.99M-დან (2,200 sq ft), 4BR ვილები AED 4.85M-დან, 5BR ვილები AED 6.25M-დან. პროგნოზირებული შემოსავალი 6–10% (კაპიტალის ზრდის პოტენციალი 40%-მდე). DAMAC Islands 2 — ჩაბარება 2030 წლის ივნისი.

მთავარი დეველოპერი DAMAC Properties Antigua · Mauritius · Maldives · Hawaii · Seychelles · Bali Themed waterfront · off-plan · freehold

6–10%

საიჯარო შემოსავალი (პროგნოზი)

AED 4.85M-დან

4BR ვილა

AED 2.99M-დან

4BR თაუნჰაუსი

კავშირები

სად მდებარეობს DAMAC Islands.

უშუალოდ E311-ის მიმდებარედ.

მგზავრობის დრო

Expo City~15 წთ

Dubai Marina~25 წთ

DWC აეროპორტი~20 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

None

მოქმედი მეტროს სერვისი არ არის.

მთავარი გზები

შეიხ მოჰამედ ბინ ზაიდის გზაE311

ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

მასტერ-გეგმა მოიცავს სკოლებს

ჯანდაცვა

მასტერ-გეგმა მოიცავს სამედიცინო ცენტრებს

შოპინგი

დაგეგმილია შიდა სავაჭრო ცენტრები

დასვენება

თემატური პლაჟები 6 კუნძულის გარშემო
რესტორნები, სპა-ცენტრები და სპორტული მოედნები

ღირსშესანიშნაობები

6 თემატური კუნძული — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali

მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

DAMAC Islands არის ახალი ოფ-პლან პროექტი, ჩაბარებამდე (2030 წლის ივნისი) კაპიტალის ზრდის 40%-იანი პოტენციალით. DAMAC გთავაზობთ მოქნილ გადახდის გეგმებს. პროგნოზირებული შემოსავალი ეფუძნება მსგავს სანაპირო დასახლებებთან შედარებას.

6–10%

მთლიანი საიჯარო შემოსავალი · ქალაქის საშუალო ~6.8%

1,350–1,500 AED/კვ.ფუტი

მიმდინარე ფასი · კვ. ფუტზე

12–18 AED 1 sq ft-ზე (მოსალოდნელი) AED/კვ.ფუტი

მომსახურების საფასური · წელიწადში

საშ. ფასი კვ. ფუტზე · 2024–2026 ▲ +30% 2 წელიწადში (ოფ-პლანი)

202420252026

Townhouses (projected)8–10%

Villas (projected)6–8%

ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-05-26

სამომავლო პერსპექტივა

რა ელის DAMAC Islands-ს.

დაგეგმილი და მშენებარე პროექტები, რომლებიც უახლოეს წლებში ჩამოაყალიბებს ღირებულებასა და ცხოვრების ხარისხს.

სხვა Under construction

DAMAC Islands 2 — ჩაბარება

პროექტის მე-2 ფაზა. ჩაბარება მოსალოდნელია 2030 წლის ივნისში.

მოსალოდნელი: 2030

მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის DAMAC Islands იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…

ოფ-პლანის ინვესტორები 4–6 წლიანი პერსპექტივით
თემატური სანაპირო ვილების ინვესტორები

9 პროექტები — DAMAC ISLANDS

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებულია იაფიდან ძვირისკენ.

ᲒᲐᲨᲕᲔᲑᲐᲛᲓᲔ

Elysian Development

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები DAMAC Islands შესახებ.

როდისაა ჩაბარება?+

1-ლი ფაზა: 2027–2028. DAMAC Islands 2: 2030 წლის ივნისი.

რა არის საწყისი ფასი?+

4BR თაუნჰაუსი: AED 2.99M-დან. 4BR ვილა: AED 4.85M-დან. 5BR ვილა: AED 6.25M-დან.

რა ხასიათი აქვს DAMAC Islands-ს?+

ეს არის DAMAC-ის ახალი თემატური სანაპირო დასახლება Dubailand-ში, აშენებული კუნძულებით შთაგონებული ექვსი ქვე-დასახლების გარშემო — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles და Bali — თითოეული საკუთარი თემატური პლაჟებით, რესტორნებით, სპა-ცენტრებითა და სპორტული მოედნებით. პროდუქტი დიდფორმატიანი საოჯახო საცხოვრებელია: 4BR თაუნჰაუსები და 4-5BR ვილები, ყველა სრული საკუთრებით და ამჟამად ოფ-პლანი.

ვინაიდან ეს ოფ-პლანია, რა გადახდის პირობები მოქმედებს?+

DAMAC გთავაზობთ მოქნილ, უპროცენტო დეველოპერის გადახდის გეგმებს თავის ოფ-პლან ერთეულებზე, როგორც წესი, მშენებლობის განმავლობაში განვადებით და ნაშთით ჩაბარებისას. მყიდველის თანხები დაცულია RERA-ს ესქროუ ანგარიშებზე ეტაპების მიღწევამდე. 1-ლი ფაზის ჩაბარება მიმდინარეობს 2027-2028 წლებში, ხოლო DAMAC Islands 2 2030 წლის ივნისისთვისაა დაგეგმილი, რაც ინვესტორებს 4-6 წლიან პერსპექტივას აძლევს.

როგორია მდებარეობა და ტრანსპორტთან კავშირი?+

DAMAC Islands მდებარეობს უშუალოდ E311-ის (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) გვერდით, Expo City დაახლოებით 15 წუთშია, DWC აეროპორტი დაახლოებით 20-ში, ხოლო Dubai Marina დაახლოებით 25-ში. დასახლებას მოქმედი მეტრო არ ემსახურება, ამიტომ ის მანქანაზეა ორიენტირებული — ტიპურია დუბაის ზრდის დერეფანზე მდებარე ახალი მასტერ-დაგეგმილი ვილების დესტინაციისთვის.

იძლევა თუ არა ეს სახლები Golden Visa-ს უფლებას და როგორ არის საგადასახადო კუთხით?+

დიახ — აქ ყველა ქონება იწყება 10-წლიანი Golden Visa-ს AED 2 მილიონიან ზღვარს საგრძნობლად ზემოთ, ამიტომ 4BR თაუნჰაუსი AED 2.99M-დან ან ვილა AED 4.85M-დან უფლებას იძლევა. დუბაი არ იღებს ქონების ყოველწლიურ გადასახადს; ძირითადი ერთჯერადი ხარჯია 4% DLD გადაცემის საფასური რეგისტრაციისას. შესყიდვამდე გადაამოწმეთ ვიზის მიმდინარე წესები.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ